0573 - 258 258   
5898886/114641938.jpg 5898886/114642211.jpg 5898886/114642019.jpg 5898886/114642007.jpg 5898886/114642031.jpg 5898886/114642038.jpg 5898886/114642053.jpg 5898886/114642062.jpg 5898886/114642043.jpg 5898886/114642047.jpg 5898886/114642070.jpg 5898886/114642088.jpg 5898886/114642102.jpg 5898886/114641925.jpg 5898886/114642113.jpg 5898886/114642119.jpg 5898886/114642130.jpg 5898886/114642139.jpg 5898886/114642153.jpg 5898886/114642172.jpg 5898886/114642195.jpg 5898886/114642184.jpg 5898886/114642205.jpg 5898886/114642221.jpg 5898886/114642238.jpg 5898886/114641934.jpg 5898886/114641958.jpg 5898886/114641946.jpg 5898886/115432857.jpg
5898886/114642019.jpg
5898886/114642007.jpg
5898886/114642031.jpg
5898886/114642038.jpg

Kerkstraat 23 - VORDEN

Monumentaal wonen in het hart van Vorden

Zoekt u een fijne, vrijstaande eengezinswoning met een eigen karakter? In het hart van Vorden ligt deze ronduit charmante stolpwoning.

Vorden wordt ook wel de parel van de Achterhoek genoemd. Misschien klinkt dat als een cliché, maar het is hier inderdaad bijzonder fraai. Voor degenen die dit plaatsje niet kennen: Vorden is het kastelendorp van Bronckhorst, omgeven door acht prachtige kastelen. Doordat dit een geliefde plek was voor rijke stadslieden en oude landadel om hun buitens te hebben, is het natuurschoon hier fantastisch. Bossen, heide, grasland en eindeloos veel wandel- en fietspaden maken dit tot een toeristische trekpleister. Maar wonen hier is al even aangenaam. Vorden is groen, rustig, compact, op steenworpafstand van Zutphen, Brummen, Lochem en Ruurlo. Het heeft een dorpskern zoals je dat leest in oude boeken; nostalgisch en schilderachtig. Hier wisselen boetiekjes, speciaalzaken en woonhuizen elkaar af. In het midden van het plein staat de grote kerk, met een optocht aan leilindes rondom het plein; hier speelt het dagelijkse leven zich af. Hier doet men de boodschappen, brengt de kinderen naar school, haalt nog even een fles wijn en gaat even naar de markt voor wat verse vis of mooie groenten. Einde middag schuiven we aan bij Hotel Bakker of één van de andere prachtige horeca-etablissementen, want in de Achterhoek is het ook in gastronomisch opzicht goed toeven.
Aan de markt, vlakbij de school, staat deze prachtige, geheel gerenoveerde stolpwoning. De witte buitenmuren met de donkere luiken en de rode kap maken het tot een zeer aantrekkelijk en markant huis; iedereen kent het. Deze woning is gebouwd in 1925 en is tevens een gemeentelijk monument. In de afgelopen jaren hebben de huidige bewoners met liefde verbouwd aan dit schattige huis; alle wanden zijn strak gestuct, al het houtwerk zit fris in de verf en het afwerkingsniveau is zeer hoogwaardig te noemen. We nemen u graag mee naar binnen.

Begane grond
De entree pal in het midden van de woning. De lichte hal loopt dwars door de woning en heeft een bijzonder fraaie marmeren vloer. In de hal de trapopgang naar de bovenverdieping, de WC en toegang tot de keuken, woonkamer en slaap-/ eetkamer.
Rechtdoor de gezellige woonkamer met eethoek. De kamer loopt over de hele breedte aan de voorzijde van de woning. Op de vloer een warme houten parketvloer. Het plafond schitterend cassette-betimmerd. Een prachtige gashaard in de originele schouw zorgt voor instant ambiance; met één druk op de knop is het vuurtje aan.
De keuken is geheel in stijl, met een prachtig zacht kleurenpalet; modern landelijk met witte fronten, donkergrijze natuurstenen werkbladen en een prachtige tegelvloer met Portugese tegels. Het friswitte houtwerk komt prachtig tot zijn recht door de offwhite muren. De keuken is voorzien van een fors gasfornuis met vijf pitten, inbouwapparatuur als een koelvriescombinatie, combimagnetron en afwasmachine.
De slaap-/ eetkamer heeft dezelfde mooie houtvloer met aangrenzend de badkamer – ook weer erg mooi uitgevoerd, met ligbad, wastafel en WC.

Bovenverdieping
Onder de stolp maar liefst drie mooie slaapkamers en een kleedkamer. De verscheidene dakkappellen maken dat de kamers veel ruimte bieden.
Op de vloer ligt vloerbedekking, om contactgeluiden optimaal te weren. De schuine kappen maken de kamers heel erg gezellig en de witte betimmering geven een fijne ambiance.
Vanuit de kinderkamer toegang tot het ruime balkon, met uitzicht op de prachtige tuin.

Buitenruimte
Achterom komen we in de heerlijke tuin, omgeven door leibomen. Ondanks dat het in het levendige dorpshart ligt, is hier volop privacy. Achter het huis een prachtig zonneterras om ’s ochtends te genieten van de krant en een kopje koffie. Het gazon wordt opgedeeld door een pad, dat leidt naar de grote kapschuur aan de achterzijde van de tuin. Hier is het uiteraard goed toeven op zomerse avonden, maar ook in de andere seizoenen; met een heater is het hier het hele jaar rond aangenaam en sfeervol. Een trampoline zorgt voor urenlang speelplezier voor de kinderen.
Achterin de tuin tevens de toegang naar de oprit; hier vinden we de overdekte carport onder het dak van de schuur, en een af te sluiten schuur om de fietsen te stallen.

Algemeen:
- Bouwjaar : 1925
- Onderhoud : Uitstekend onderhouden geheel
- Ligging : In het hart van Vorden
- Isolatie : Dak- / Vloer- / en Gevelisolatie
- Beglazing : Dubbele beglazing
- CV-ketel : Remeha HR-combiketel
- Carport : Kapschuur met carport en overdekt terras
- Parkeren : Parkeergelegenheid op eigen grond
- Overig : Tuin met volop privacy


Inhoud : 471 m³
Woonoppervlakte : 118 m²
Overig inpandige ruimte : 12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 9 m²
Externe bergruimte : 10 m²
Perceeloppervlakte : 354
Energielabel :
Aanvaarding : in overleg

Deze woning is voorzien van een Woongarantiekeuring alsmede een energielabel.
Bekijk alle panden met deze woonstijl(en)

Plattegronden

5898886/115433442.jpg 5898886/115433463.jpg 5898886/115433470.jpg 5898886/115433495.jpg 5898886/115433497.jpg 5898886/115668382.jpg

Video



Deel deze woning

De Haan Schippers Makelaars