0573 - 258 258   
verkocht
5396276/99080816.jpg 5396276/99080819.jpg 5396276/99080796.jpg 5396276/99080818.jpg 5396276/99080795.jpg 5396276/99080803.jpg 5396276/99080800.jpg 5396276/99080801.jpg 5396276/99080802.jpg 5396276/99080804.jpg 5396276/99080806.jpg 5396276/99080805.jpg 5396276/99080799.jpg 5396276/99080794.jpg 5396276/99080807.jpg 5396276/99080808.jpg 5396276/99080810.jpg 5396276/99080797.jpg
5396276/99080796.jpg
5396276/99080818.jpg
5396276/99080795.jpg
5396276/99080803.jpg

Wolbarg 16 - RUURLO

Prachtige rietgekapte recreatiewoning, traditioneel landelijk uiterlijk en heerlijk comfortabel en ruim van binnen, met drie slaapkamers, op een bijzonder ruim perceel van 866m2 met op het zuiden georiënteerde tuin.

Een tweede huis in Nederland, dat is een geweldig idee. Vakantie in eigen land is populairder dan ooit, en terecht. Er valt zoveel te genieten: indrukwekkende bossen, interessante musea, eindeloze fietsroutes, heerlijke restaurants, glooiende landschappen.. En dit alles is te vinden in Ruurlo, in het hart van de Achterhoek. Hier ligt recreatiepark Landgoed ’t Sikkeler. Ruim opgezet, prachtige recreatiewoningen en een onvergelijkbaar mooie omgeving. Deze woning ligt aan de rand van het park, op een groot perceel, en biedt een schitterend uitzicht op de naastgelegen weide en de bossen die ’t Sikkeler omranden.

De verhuur op het park is goed geregeld dus u wordt volledig ontzorgd, in zowel de verhuur, als in het onderhoud van de woning en het groen rondom het huis. Elke eigenaar heeft een beheersovereenkomst met de exploitant, die daarmee de staat van het groen op het park waarborgt. De VvE is actief en gezond, en draagt zorg voor zaken als het schilderwerk aan buitenzijde van de huizen, de rieten daken en de infrastructuur van het park.

Ruurlo is niet voor niets een geliefde plek bij toeristen, want de omgeving heeft veel te bieden. In de directe nabijheid van het park vindt u Kasteel Ruurlo, waarin Museum More gehuisvest is. Om de hoek ligt een gezellige uitspanning, en klein en groot kunnen dwalen door het prachtig aangelegde doolhof. Verder zijn er kilometers wandel- en fietspaden door de bossen en over de heide, en afhankelijk van uw drive, komt u een heel end richting van de 18-holes golfbaan bij landgoed ’t Zelle, gelegen op 4km afstand.

Begane grond:
Entree in de hal. Links de friswit betegelde badkamer, met WC, wastafel en ligbad. Aansluitend de bijkeuken met eigen entree en ruimte voor was- en droogmachine. Rechts de trapopgang naar de verdieping. Aan de achterzijde de grote slaapkamer.
Rechts de woonkamer met compleet ingerichte keuken, met gasfornuis, combimagnetron, afwasmachine en ijskast. Veel licht door de openslaande glazen deuren naar de tuin, en de betegeling op de vloer – tevens in de hal – maakt het huis onderhoudsvriendelijk.

Boven:
Twee ruime, knusse slaapkamers, waarvan er één met wastafel, en op de overloop een WC met fonteintje.

Buiten:
Aan de achterzijde van de woning een berging voor fietsen, tuinkussens en andere tuinmaterialen.

Algemeen:
- Bouwjaar : 1997
- Onderhoud : Goed onderhouden geheel
- Ligging : Prachtig aan de rand, met de tuin grenzend aan het weiland
- Isolatie : Dak- / vloer- en Gevelisolatie
- Beglazing : Dubbele beglazing
- CV-ketel : HR-combiketel
- Parkeren : Parkeergelegenheid op eigen grond
- Overig : - Hardhouten ramen en kozijnen
- Permanente bewoning is niet toegestaan
- Bijdrage VvE: €1.038,- per jaar

Inhoud : 318 m³
Woonoppervlakte : 86 m²
Overig inpandige ruimte : 5 m²
Perceeloppervlakte : 866 m²
Aanvaarding : in overleg
Bekijk alle panden met deze woonstijl(en)

Plattegronden

5396276/99624599.jpg 5396276/99624596.jpg 5396276/99625156.jpg

Video



Deel deze woning

De Haan Schippers Makelaars