0573 - 258 258   
verkocht
5390262/100291021.jpg 5390262/100291019.jpg 5390262/100291020.jpg 5390262/100224978.jpg 5390262/100224981.jpg 5390262/100224957.jpg 5390262/100224956.jpg 5390262/100224958.jpg 5390262/100224950.jpg 5390262/100224951.jpg 5390262/100224952.jpg 5390262/100224953.jpg 5390262/100224954.jpg 5390262/100224955.jpg 5390262/100224959.jpg 5390262/100224960.jpg 5390262/100224961.jpg 5390262/100224962.jpg 5390262/100224963.jpg 5390262/100224947.jpg 5390262/100224964.jpg 5390262/100224965.jpg 5390262/100224966.jpg 5390262/100224967.jpg 5390262/100224968.jpg 5390262/100224969.jpg 5390262/100224970.jpg 5390262/100224971.jpg 5390262/100224972.jpg 5390262/100224973.jpg 5390262/100224974.jpg 5390262/100224975.jpg 5390262/100224982.jpg 5390262/100224980.jpg 5390262/100224979.jpg 5390262/100291022.jpg 5390262/100291023.jpg 5390262/100291026.jpg 5390262/100224977.jpg
5390262/100291020.jpg
5390262/100224978.jpg
5390262/100224981.jpg
5390262/100224957.jpg

Diepenheimseweg 47 - GOOR

Bezichtigingen mogelijk vanaf maandag 8 februari 2021.

Royale villa met bostuin met vier slaapkamers, mogelijkheid tot gelijkvloerse bewoning en een grote tuin van 1.080 m² in de geliefde wijk Waterhoek, nabij het centrum van Goor maar ook nabij uitvalswegen, bossen en buitengebied.

Verstopt tussen de Diepenheimseweg en het Poolspad ligt een mooi geheim; deze prachtige, L-vormige villa. In 1978 onder architectuur gebouwd en nog steeds tijdloos. Het is een echt familiehuis en biedt met 221 m² woonoppervlakte veel ruimte. De woning verkeert in goede staat en de lay-out van de woning biedt ook alle ruimte om het interieur aan te passen aan de huidige smaak en maatstaven.
Al in de jaren 20 werd er geëxperimenteerd met buitenlucht en hoe dit te integreren in huizen en gebouwen. Dat principe, van de verbinding maken tussen binnen en buiten, is in dit huis ook bijzonder aanwezig. Op zomerse dagen is het eenvoudig om buiten binnen te ervaren, door de vele schuifpuien te openen. Wat een heerlijke toevoeging!
Het huis wordt omgeven door volwassen bomen en is het perfecte uitgangspunt voor een fijne wandeling langs weilanden en Twentekanaal. Bovendien ligt naast de deur een prachtig park met grote vijver. Het centrum ligt op vijf minuten fietsen en de A1 ligt op tien autominuten; hier is alle ruimte om de drukte van de stad te ontvluchten, zonder afgezonderd te zijn.

Begane grond
De benedenverdieping is een aaneenschakeling van ruimtes, die moeiteloos in elkaar overgaan. Het vooraangezicht van het huis is vrij gesloten, omdat het dagelijks leven zich afspeelt aan de achterzijde van het huis. De entree van het huis is in een ruime hal die bijvoorbeeld als eetkamer gebruikt kan worden. Links bereikt men de garderobe, WC met fonteintje en de trapopgang naar boven. Aansluitend de bijkeuken met ruimte voor wasmachine/droger en een deur naar buiten. In de ruime hal bevindt zich de toegang tot de kelder, een stenen houtkachel en een grote glaspartij met schuifpui naar het zonneterras.

Rechts de ruime eetkeuken met prachtig uitzicht aan zowel voor- als achterzijde. De grote schuifpui aan de tuinzijde maakt een prachtige verbinding met de tuin – perfect tijdens zonnige dagen. De keuken is eenvoudig maar doeltreffend, voorzien van veel bergruimte en alle benodigde inbouwapparatuur zoals kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, koelkast, afwasmachine en heteluchtoven.

De woonkamer is licht en ruim, en de grote openhaard is de echte sfeermaker. De dubbele doorgangen en de aanwezigheid van schuifpuien geven een ruimtelijk effect aan het huis. In de woonkamer ook een schuifpui naar de tuin, waardoor het in de zomer echt genieten is in dit huis.

Aan de achterzijde een studeerkamer en een slaapkamer met eigen badkamer, voorzien van ligbad, dubbele wastafel en WC.

Bovenverdieping
De bovenverdieping, met drie slaapkamers, een badkamer met douche, wastafel en WC, is ook weer heel erg licht en ruimtelijk, mede doordat de overloop langs het grote balkon loopt. Alle kamers zijn uitgerust met hoekkasten en dakramen. De grote hoekslaapkamers hebben allebei toegang tot het L-vormige balkon en op de overloop zijn er maar liefst vier glaspuien (met 2 schuifdeuren) waardoor ook de hele bovenverdieping in verbinding staat met de buitenruimte.

Buitenruimte
Het perceel is met 1.080 m² riant te noemen. De tuin bestaat uit gazons, terrassen en volwassen hagen, bomen en kronkelende paadjes. Achter de woning de garage met bergzolder. Tegen de garage staat een overkapping met ruimte voor een tuintafel of loungebank om beschut buiten te kunnen zitten.

Algemeen:
- Bouwjaar : 1978
- Onderhoud : Goed
- Isolatie : Dak- en gevelisolatie
- Beglazing : Dubbele beglazing gedeeltelijk.
- CV-ketel : Remeha hoog rendement ketel 2014
- Garage : Vrijstaand
- Parkeren : Ruime parkeergelegenheid op eigen grond

Inhoud : 881 m³
Woonoppervlakte : 221 m²
Overig inpandige ruimte : 18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte : 19 m²
Perceeloppervlakte : 1.080 m²
Energielabel : klasse E
Aanvaarding : in overleg

Deze woning is voorzien van een bouwkundige keuring alsmede een energielabel.
Bekijk alle panden met deze woonstijl(en)

Plattegronden

5390262/101177126.jpg 5390262/101177121.jpg 5390262/101177125.jpg 5390262/101177123.jpg 5390262/101177119.jpg 5390262/101177122.jpg 5390262/101177124.jpg 5390262/101224029.jpg

Video



Deel deze woning

De Haan Schippers Makelaars