TE HUUR | recent gerenoveerde winkelruimte in het centrum van Lochem!

Aan één van de drukste winkelstraten van het centrum van Lochem is voor verhuur beschikbaar twee bij elkaar getrokken winkelruimtes. Deze representatieve ruimte van ca. 29 m² is gerealiseerd op een uitstekend zichtbare plek in het centrum van het gezellige Lochem waar de Walderstraat en de Noorderwal elkaar kruisen. De kelder van ca. 25 m² is eveneens netjes afgewerkt en voorzien van een nieuw keukenblok en toilet. Het pand is recentelijk volledig gerenoveerd aan zowel de binnen- als buitenzijde en heeft een nieuwe frisse uitstraling gekregen.

Indeling en voorzieningen
Begane grond ca. 29 m²
Entree, winkelruimte, radiatoren, systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen.

Kelder ca. 25 m²
opslagruimte, radiatoren, keukenblok, toiletruimte, TL-verlichtingsarmaturen.

Locatie en bestemming
De winkelruimte is gelegen aan een van de belangrijkste toegangswegen tot het centrum van Lochem. In de straat en omgeving bevindt zich een gevarieerd aanbod van winkels, detailhandel, horeca en dienstverlening.

De locatie valt onder de bestemming Binnenstad Lochem, Centrum waar zijn toegestaan:
- detailhandel;
- dienstverlening, met baliefunctie;
Voor het uitgebreide bestemmingsplan verwijzen wij u naar ruimtelijkeplannen.nl of de gemeente Lochem.

Parkeren
Tegenover de winkel zijn parkeerplaatsen gelegen en op 140 meter afstand is een ruime parkeervoorziening aanwezig.

Huurprijs
€ 575,00 per maand exclusief btw en servicekosten.

Service kosten
Nader te bepalen.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar verlenging (een kortere huurtermijn is eventueel bespreekbaar)

Waarborgsom
In overleg. Uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van drie maandverplichtingen.

Omzetbelasting
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Aanvaarding is op korte termijn mogelijk.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!