0573 - 258 258   
woningen/img/515825/121130768.jpg woningen/img/515825/121130767.jpg woningen/img/515825/121130770.jpg woningen/img/515825/121140107.jpg woningen/img/515825/121140102.jpg woningen/img/515825/121140099.jpg woningen/img/515825/121140112.jpg woningen/img/515825/121140085.jpg woningen/img/515825/121140113.jpg woningen/img/515825/121130766.jpg woningen/img/515825/121130769.jpg
woningen/img/515825/121130770.jpg
woningen/img/515825/121140107.jpg
woningen/img/515825/121140102.jpg
woningen/img/515825/121140099.jpg

Molenstraat 13 - Lochem

Op absolute A1-winkellocatie beschikbaar

In het hart van het gezellige historische winkelcentrum van Lochem is per direct voor verhuur en verkoop beschikbaar deze winkelruimte van 100 m² met een mooie frontbreedte van 7 meter. Deze winkelruimte is de afgelopen decennia in gebruik geweest als Jeans-shop en beschikt over vloerbedekking, kledingrekken en opbouwverlichting. Kortom: U en uw organisatie kunnen direct aan de slag. De Etos, Primera, Zuivelhoeve en Kruidvat zijn onder andere eveneens in deze actieve en drukbezochte winkelstraat aanwezig. Wij komen graag met u in gesprek.

Indeling:
Begane grond: entree in het hart van het front (7 meter breed), winkelruimte (ca. 100 m²), personeelsverblijf met pantryblok, toilet, bescheiden opslag en CV-opstelling.

Bestemming: bestemmingsplan Binnenstad Lochem (2010-06-14)
Bouwjaar: oorspronkelijk 1905 maar de afgelopen decennia gemoderniseerd
Totaal: ca. 111 m² (B.V.O.)
Winkelruimte: ca. 100 m² (V.V.O.)
Extra: ca. 10 m² t.b.v. het personeelsverblijf, sanitair en kleine opslag
Verwarming: middels gasgestookte CV
Parkeren: binnen 100 meter is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig (Blauwe Zone)

Algemeen:
Huurtermijn: 5 (vijf) jaar (korte periodes zijn bespreekbaar)
Huuropties: 5 (vijf) jaar
Huurbetaling: per maand vooruit
Bankgarantie: cq. waarborgsom van drie maanden huur vermeerderd met BTW
Indexering: jaarlijks conform prijsindexcijfer gepubliceerd door CBS (CPI);
Huurovereenkomst: model Raad Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen;
Omzetbelasting: huurder en verhuurder dienen een optieverzoek in bij de Inspectie tot een met BTW belaste verhuur.
Gunning: onder voorbehoud goedkeuring eigenaar
Aanvaarding: per direct mogelijk

Plattegronden

woningen/img/515825/121834078.jpg
De Haan Schippers Makelaars