0573 - 258 258   
verkocht
5431387/100297088.jpg 5431387/100297087.jpg 5431387/100297098.jpg 5431387/100297094.jpg 5431387/100343935.jpg 5431387/100343928.jpg 5431387/100297062.jpg 5431387/100297063.jpg 5431387/100297061.jpg 5431387/100297064.jpg 5431387/100297065.jpg 5431387/100297066.jpg 5431387/100297084.jpg 5431387/100297056.jpg 5431387/100450270.jpg 5431387/100450268.jpg 5431387/100450269.jpg 5431387/100297070.jpg 5431387/100297071.jpg 5431387/100297072.jpg 5431387/100297085.jpg 5431387/100450267.jpg 5431387/100297074.jpg 5431387/100297073.jpg 5431387/100297068.jpg 5431387/100297075.jpg 5431387/100297076.jpg 5431387/100297078.jpg 5431387/100297079.jpg 5431387/100297080.jpg 5431387/100297081.jpg 5431387/100297083.jpg 5431387/100297092.jpg 5431387/100297093.jpg 5431387/100297095.jpg 5431387/100297091.jpg 5431387/100297089.jpg 5431387/100297086.jpg
5431387/100297098.jpg
5431387/100297094.jpg
5431387/100343935.jpg
5431387/100343928.jpg

Korenbloem 1 - RUURLO

Zoekt u een ruim, energiezuinig gezinshuis (20 zonnepanelen op het dak) met een grote tuin in een rustige, kinderrijke wijk? Bekijk dan zeker even deze royale, eigentijdse villa gelegen in een doodlopend straatje aan de rand van Ruurlo. Met maar liefst 6 slaapkamers en zelfs een eigen zwemvijver in de tuin is dit huis een buitenkans.

Prachtig is ze zeker, deze onder architectuur ontworpen villa uit 2002. Grote volumes die speels worden doorbroken door verschillende kappen, gezeten op een riant perceel van maar liefst 730 m². Wat een ruimte! In 2014 is de woning fors uitgebreid met een extra vleugel, waarin de garage en twee riante slaapkamers zitten. De wijk zelf is ingericht als een klassieke villawijk, met harmonieuze volumes die elkaar in ontwerp een ruimtelijke indeling mooi aanvullen. Qua situering is de Korenbloem ideaal; als doodlopende zijstraat van de Podzollaan is het autoluw, en toch dichtbij uitvalswegen en het gezellige centrum van Ruurlo.

Entree
De overkapte entree brengt je in de grote hal, die wordt gekenmerkt door de prachtige vide en de hoge raampartijen die zorgen voor veel daglicht. Rechts de WC met fonteintje. Onder de open trap de garderobe.
Links de fantastische woonkamer. Een grote, lichte ruimte waarin alles gebeurt; wonen, koken en eten. Een kolom met daarin een gezellige gashaard werkt als roomdivider, zodat je de ruimte hebt om je terug te trekken in een boek bij de haard, terwijl de rest hun favoriete TV-programma kan volgen. De schuifpui zorgt voor veel daglicht en biedt tevens toegang tot het lichte zonneterras. Aan de rechterzijde het eetgedeelte en de moderne keuken. Die laatste is een echte blikvanger, met een groot kookeiland voorzien van een 90 cm breed inductiefornuis met wokbrander. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur.
Aan de tuinzijde een fijne werkkamer met uitzicht op de tuin.
Vanuit de keuken toegang tot de garage en bijkeuken, met heel erg veel bergruimte in de inbouwkasten en wandrekken. Hier bevinden zich tevens een aanrecht met wasbak en de aansluitingen voor wasmachine en -droger.

Boven
De open trap in de hal leidt naar de overloop. Hier zijn maar liefst 6 slaapkamers, waarvan er momenteel één dienst doet als studeerkamer en één als walk-in closet. De hoekkamers zijn ruim en licht.
De badkamer heeft een dubbele wastafel, een ligbad, inloopdouche en WC.
In het deel dat in 2014 is toegevoegd de logeerkamer en de ouderslaapkamer. De ouderslaapkamer is ruim en licht door ramen rondom. Tevens is hier toegang tot het balkon, dat een prachtig uitzicht biedt op de tuin. In de kamer een badkamer met douche, wastafel en infrarood-sauna.

Buitenruimte
Rondom het huis ligt een schitterende, aangelegde tuin. Deze is onderhoudsvriendelijk en charmant door de verschillende vakken, borders en terrassen.
Vanuit de schuifpui en de bijkeuken toegang tot het zonneterras, hier is het genieten van de ochtendzon. Om de hoek de loungehoek met uitschuifbaar lamellendoek. Achterin de tuin links een heerlijke houten overkapping, om middagen en avonden lang te genieten van zonnige dagen.
Rechts achterin een prachtig buitenverblijf, met glazen puien aan voor- en zijkant. De perfecte plek voor een mancave, een buitenkeuken of een kantoor, waardoor thuiswerken niet kruist met het woongenot van het huis. Kortom, mogelijkheden genoeg!
De echte blikvanger is de aangelegde zwemvijver, perfect voor een verfrissende duik op warme dagen, en dat in je eigen tuin.

Algemeen:
- Bouwjaar : 2002
- Onderhoud : Goed
- Ligging : Rustig gelegen, in woonwijk
- Isolatie : Dakisolatie, vloerisolatie
- Beglazing : Dubbele beglazing
- CV-ketel : Nefit HR Combi-ketel (2002)
- Garage : Inpandig, biedt plaats aan twee auto’s en is voorzien van CV aansluiting
- Parkeren : Ruime parkeergelegenheid op eigen grond
- Bijzonderheden : - De buitenzijde van de woning is in 2018 door een erkend schildersbedrijf volledig opnieuw geschilderd
- Er bevindt zich een maairobot en een bron met geautomatiseerde beregeningsinstallatie in de tuin (ter overname)
- De woning is voorzien van een grote onderhoudsvrije oversteek waardoor je bij regenachtig weer droog achterom kunt
- De woning is zeer geschikt voor één of meerdere thuiswerkers

Inhoud : 918 m³
Woonoppervlakte : 232 m²
Overig inpandige ruimte : 21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte : 20 m²
Perceeloppervlakte : 730 m²
Energielabel : klasse A
Aanvaarding : in overleg

Deze woning is voorzien van een bouwkundige keuring alsmede een energielabel.

Plattegronden

5431387/100333876.jpg 5431387/100333877.jpg 5431387/100333875.jpg 5431387/100333878.jpg 5431387/100342725.jpg

Video



Deel deze woning

De Haan Schippers Makelaars