0573 - 258 258   
verkocht
5250271/94734547.jpg 5250271/94734555.jpg 5250271/94734536.jpg 5250271/94734539.jpg 5250271/94734542.jpg 5250271/94734552.jpg 5250271/94734533.jpg 5250271/94734545.jpg 5250271/94734530.jpg 5250271/94734549.jpg 5250271/94736827.jpg 5250271/94736831.jpg
5250271/94734536.jpg
5250271/94734539.jpg
5250271/94734542.jpg
5250271/94734552.jpg

Brinklaan 60 kavel 193 0 ong - RUURLO

Ruurlo – Brinklaan 60, KAVEL 193

Aan de rand van de jonge, groene wijk Leusinkbrink in Ruurlo gelegen geheel NIEUW TE BOUWEN, SEMI-BUNGALOW met inpandige ruime berging. Op het riante kavel van 657 m² heeft u ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en beschikt na gereedkoming over maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers, luchtwarmtepomp, zonnepanelen en een EPC-norm van 0,4. Daarnaast zijn er nog ruime inspraakmogelijkheden. Uiteraard kunt u zelf nog een keuze maken voor een luxere afwerking van badkamer en overig sanitair.

De woning met een inhoud van 461m³ heeft een praktische en ruim opgezette indeling.
De living is voorzien van dubbele openslaande deuren aan de tuinzijde en beschikt op het zuiden over hoge ramen. In dit ontwerp is de keuken aan de voorzijde gesitueerd.

Indeling begane grond: entree. Vanuit de centrale hal met garderobe, toilet en fontein bereikt u de ruime living met woon-/zitgedeelte voorzien van dubbele openslaande deuren naar het achtergelegen terras/tuin en open woonkeuken (totaal ruim 61 m²). Direct grenzend aan de living bereikt u een slaapkamer (ca. 12 m²) met een doorloop naar de badkamer met daarbij ruimte voor een ligbad, inloopdouche, eventueel dubbele wastafel en 2e toilet. De van buitenaf bereikbare berging is voorzien van dubbele openslaande deuren.
Eerste verdieping: overloop, grote hoofdslaapkamer (24 m²), 3e en 4e slaapkamer en 2e badkamer met ruimte voor een inloopdouche, dubbele wastafel en 3e toilet.
Tweede verdieping: via vlizotrap bereikbare bescheiden vliering.

Bijzonderheden
- Start bouw eind 2020;
- Gasloos
- Verwarming vloerverwarming d.m.v. een luchtwarmte pomp
- Voorzien van zonnepanelen
- EPC-norm 0,4
- Ruime inspraakmogelijkheden over het opleverings-/ en afwerkingsniveau.

Bij de prijs is inbegrepen het ontwerpplan, de bouwkosten alsmede de kosten van:
- Bouwrijp maken van de locatie;
- De aanleg van riolering, elektriciteit, water, telefoon en centrale antenne;
- Er zijn stelposten ten behoeve van het sanitair € 2.420,00 (incl. BTW) en tegelwerk € 18,15 (incl. BTW) per/m²;
- Notariskosten (akte en kadasterkosten)
- Fundering- en sonderingskosten;

Inhoud : 461 m³
Woonoppervlakte : 160 m²
Perceeloppervlakte : 669 m²
Energielabel : Energieklasse A

Plattegronden

5250271/94737731.jpg 5250271/94737729.jpg 5250271/94737728.jpg 5250271/94612428.jpg

Deel deze woning

De Haan Schippers Makelaars