0573 - 258 258   
verkocht
5363025/98491084.jpg 5363025/98491082.jpg 5363025/98491086.jpg 5363025/98491091.jpg 5363025/98491022.jpg 5363025/98491017.jpg 5363025/98491025.jpg 5363025/98491018.jpg 5363025/98491020.jpg 5363025/98491028.jpg 5363025/98491033.jpg 5363025/98491036.jpg 5363025/98491009.jpg 5363025/98491039.jpg 5363025/98491042.jpg 5363025/98491044.jpg 5363025/98491048.jpg 5363025/98491049.jpg 5363025/98491050.jpg 5363025/98491051.jpg 5363025/98491053.jpg 5363025/98491056.jpg 5363025/98491055.jpg 5363025/98491078.jpg 5363025/98491087.jpg 5363025/98491079.jpg 5363025/98491011.jpg 5363025/98491059.jpg 5363025/98491060.jpg 5363025/98491061.jpg 5363025/98491062.jpg 5363025/98491063.jpg 5363025/98491064.jpg 5363025/98491065.jpg 5363025/98491066.jpg 5363025/98491070.jpg 5363025/98491069.jpg 5363025/98491076.jpg 5363025/98491089.jpg 5363025/98491068.jpg 5363025/98491080.jpg 5363025/98491077.jpg 5363025/98491081.jpg 5363025/98491083.jpg 5363025/98491085.jpg 5363025/98491088.jpg 5363025/98491075.jpg 5363025/98491074.jpg 5363025/98491072.jpg 5363025/98491073.jpg 5363025/98491071.jpg
5363025/98491086.jpg
5363025/98491091.jpg
5363025/98491022.jpg
5363025/98491017.jpg

Larenseweg 41 - MARKELO

“Als u dit al prachtig vind: in de zomer is het een echt sprookje” – Schitterende woonboerderij (1911), vol authentieke elementen, perfect voor kantoor aan huis, gastenverblijf. Prachtig erf met een riante schuur, bakhuis en diverse opstallen, op een perceel van ruim 12.000 m²; rust, ruimte en toch nabij uitvalswegen en het gezellige centrum van Markelo.

Het achterland tussen Laren en Markelo laat zich kenmerken door afwisselend weidegebied en bossen. En achter een rand bosschage, ligt een prachtig erf verscholen. Aan een doodlopende weg gelegen, dus privacy genoeg. Het erf wordt omlijst door een tot in de puntjes verzorgde tuin, aangelegd met oog voor detail zoals zichtlijnen, verrassende hoekjes, een vijvertje, een pad dat getrapt afloopt naar de weide met een vijver met bruggetje en een kluitje Ouessant-schaapjes, die de gezelligheid verzorgen. Dit huis is bij uitstek geschikt voor bedrijfsmatige bewoning, omdat de monumentale schuur deels als woning ingericht is. Hierbij valt te denken aan praktijk of kantoor aan huis, een gastenverblijf of wellicht een mantelzorgwoning.

Het Erf en de tuin
De oprit draait – omgeven door rododendrons, beukenhagen en loofbomen – het erf op. Aan de rechterzijde een nieuwe kapschuur van Douglashout, met ruimte voor meerdere auto’s. Aansluitend aan rechterzijde de rietgedekte schuur met overdekt terras, en aan de achterzijde een royaal houthok.
De schapenweide is verdeeld in een weide met poel, omzoomd door diverse bomen, waardoor er genoeg beschutting is, en een paddock met dubbele stal, tuin- annex speelhuisje en een schuilstal.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het bakhuisje, compleet met houtfornuis.
De tuin rondom is zomer 2018 opnieuw ingericht, en het resultaat mag er zijn! Overal zijn er knusse zitjes, gazons, siertuin met een prachtig brons en een tuinhuis. Aan de voorzijde ruimte voor een kippentoompje met kippenren en -hok.
Achter de kapschuur ligt uw eigen bos, compleet met diverse wandelpaden.

De Woonboerderij
Deze woning is in de afgelopen jaren prachtig gerenoveerd, met behoud van het landelijke karakter. De woning is bij uitstek geschikt voor gelijkvloerse bewoning, want de belangrijkste slaapvertrekken met badkamers bevinden zich op de begane grond.
Entree in de ruime hal, met zwart-witte tegels. Aan de rechterzijde WC met fonteintje, de garderobe en meterkast. Links de gezellige keuken met erker, lichte maatwerkkeuken met onder- en bovenkasten, sierlijsten en inbouwapparatuur, zoals een koel-vriescombinatie, afwasmachine, magnetronoven en gasfornuis.
Vanuit de gang toegang tot de ruime kelder – ideaal voor de voorraad en items die een constante temperatuur behoeven, zoals een wijnvoorraad.
Links de grootste slaapkamer, met eigen badkamer en een royale inbouwkast. Prachtig uitzicht op de voortuin. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, bidet en dubbele wastafel.
Vanuit de hal tevens de trapopgang naar de verdieping.
De woonkamer – de voormalige deel – is op prachtige wijze geïntegreerd in de woning. De hildes en de oude gebinten zijn behouden en geven de kamer een prachtig authentiek karakter. Op de grond een massieve, eikenhouten vloer. De stal- en deeldeuren zijn voorzien van glas, waardoor het een heerlijk lichte ruimte is, met een geweldig uitzicht op de tuin. De woonkamer is voorzien van een mooie, ingebouwde houtkachel.
Vanuit de woonkamer ook toegang tot de tweede slaapkamer met eigen badkamer met douche en wastafel.

Bovenverdieping
Boven twee ruime kamers en bergruimte. Aan de voorzijde van de woning een grote kamer, momenteel in gebruik als werkkamer. Aan de achterzijde een kleinere kamer, momenteel in gebruik als inloopkast en sportruimte. Het is goed voorstelbaar dat de bovenverdieping op een andere manier kan worden ingedeeld waardoor er meerdere slaapvertrekken zouden kunnen ontstaan.

De Schuur
De prachtige, voormalige schuur, heeft rondom de schuurdeuren ambachtelijk gevlochten stromatten, een herinnering aan het oude gebruik om de schuren in dit gebied af te dichten en te isoleren met deze decoratieve vlechtkunst. De schuur zelf is verdeeld in een woongedeelte, met daarin een volwaardige woning, en aan de achterzijde een royale bergruimte.
De woning in de schuur heeft een ruime zitkamer met houten vloer, pantry, knusse houtkachel en een schitterend uitzicht rondom. De kamer heeft openslaande deuren naar de achterzijde van de tuin, waardoor het heel goed mogelijk is om afgezonderd te zitten.
Aan de rechtervoorzijde een knusse slaapkamer.
Links de badkamer met inloopdouche, wastafel en sauna.

Algemeen:
- Bouwjaar : 1911
- Onderhoud : Uitstekend onderhouden geheel
- Ligging : In het buitengebied tussen Laren en Markelo
- Isolatie : Dakisolatie, rietisolatie, knieschot- en hilde isolatie
- Beglazing : Dubbele beglazing en voorzetbeglazing
- CV-ketel : Intergas HR-combiketel (geïnstalleerd 2018)
- Garage : Garage in de schuur
- Parkeren : Parkeergelegenheid onder de kapschuur en op eigen grond

Inhoud : 1.048 m³
Woonoppervlakte : 266 m²
Overig inpandige ruimte : 7 m²
Externe bergruimte : 71 m²
Perceeloppervlakte : 12.389 m²
Energielabel : klasse G
Aanvaarding : in overleg

Deze woning is voorzien van een bouwkundige keuring alsmede een energielabel.
Bekijk alle panden met deze woonstijl(en)

Plattegronden

5363025/99645815.jpg 5363025/99645811.jpg 5363025/99645808.jpg 5363025/99645812.jpg 5363025/99645810.jpg 5363025/99645819.jpg 5363025/99645817.jpg 5363025/99645807.jpg 5363025/99645809.jpg 5363025/99645813.jpg 5363025/99645814.jpg 5363025/99645816.jpg 5363025/99645818.jpg 5363025/99679208.jpg

Video



Deel deze woning

De Haan Schippers Makelaars