Witbol 1 - LOCHEM

Geheel door groen omgeven, vrij en met volledige privacy aan de rand van bebouwde kom en veengoot gelegen, met directe uitloop, ROYAAL VRIJSTAAND WOONHUIS met aangelegde zonrijke tuin met terras en vijver. Het woonhuis beschikt over een separate zij-ingang met ontvangstruimte alsmede een ruime studeer-/slaapkamer waardoor het uitermate geschikt is voor een uitoefening van een beroep aan huis of het willen realiseren van het ‘slapen en baden’ op de begane grond.

Indeling begane grond:
Entree, hal met garderobe, toilet met fontein. De centrale tuingerichte split-level woonkamer voorzien van parketvloer, inbouwhaard, schuifpui naar terras biedt toegang naar de half-open woonkeuken voorzien van een plavuizen vloer, inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, bakoven, vaatwasser, koelkast en close-in-boiler en toegang naar bijkeuken met wasmachine-/en drogeropstelling. De vanuit de woonkamer bereikbare study-/muziekkamer alsmede de slaap-/studeerkamer zijn beide voorzien van een openslaande deur en een laminaatvloer. De slaap-/studeerkamer biedt net als de woonkamer een fraai uitzicht op de zonnige tuin. Vanuit buiten bereikbare inpandige garage.

1e verdieping:
Overloop met vaste kastenwand. De ruime hoofdslaapkamer voorzien van schuifkastenwand alsmede de 2e en 3e slaapkamer zijn voorzien een brede dakkapel. De 4e slaapkamer is voorzien van een dakraam. De moderne badkamer is voorzien van een douche, een extra brede wastafel alsmede 2e vrijdragend toilet.
2e verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare zolderberging

Algemeen:
- Bouwjaar 1983
- Dakisolatie en grotendeels voorzien van isolerende beglazing
- CV-ketel Nefit Ecomline HR combi ketel (1996)
- Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen

Inhoud : 740 m³
Woonoppervlakte : 173 m²
Overige inpandige ruimte : 18 m²
Perceeloppervlakte : 625 m²
Energielabel : klasse D
Aanvaarding : in overleg

Deze woning is voorzien van Woongarantiekeuring alsmede een energielabel. Indien koper een woonhuisgarantieverzekering wenst, dient hij dit voor de overdracht schriftelijk bij verkopende makelaar kenbaar te maken.

Plattegronden