0573 - 258 258   
verkocht o.v.
5666157/106906963.jpg 5666157/106907002.jpg 5666157/106906993.jpg 5666157/106906971.jpg 5666157/106906970.jpg 5666157/106906972.jpg 5666157/106906964.jpg 5666157/106906973.jpg 5666157/106906975.jpg 5666157/106906974.jpg 5666157/106906976.jpg 5666157/106906977.jpg 5666157/106906978.jpg 5666157/106906969.jpg 5666157/106906962.jpg 5666157/106906979.jpg 5666157/106906981.jpg 5666157/106906982.jpg 5666157/106906983.jpg 5666157/106906984.jpg 5666157/106906985.jpg 5666157/106906986.jpg 5666157/106906987.jpg 5666157/106906988.jpg 5666157/106906990.jpg 5666157/106906989.jpg 5666157/106906999.jpg 5666157/106906996.jpg 5666157/106906965.jpg
5666157/106906993.jpg
5666157/106906971.jpg
5666157/106906970.jpg
5666157/106906972.jpg

Larenseweg 7 - LOCHEM

Compleet gerenoveerde, vrijstaande jaren ’30-woning met vijf slaapkamers en een prachtig tuin op het zuiden!

Zoekt u een huis met een zonnig karakter en dat modern comfort biedt? Deze prachtige, karakteristieke, vrijstaande woning op een ruim perceel (460m2) is dan zeker een bezoekje waard! In de laatste jaren compleet gerenoveerd en uitgebouwd, maar met oog voor de originele details en het oorspronkelijke karakter van de woning. Een schitterend beeldbepalend huis aan de entree van het centrum, vlakbij winkels, scholen en uitvalswegen.

Begane grond
Entree door de voordeur met charmante rondboog; een stijlelement dat typisch is voor de jaren ’30. Op de vloer prachtige, donkergrijze keramieken tegels, een fraai contrast met het lichte hout- en stucwerk. Rechts de trap naar de bovenverdiepingen. Onder de trap de deur naar de kelder, geheel passend bij dergelijke huizen. Altijd lekker koel en perfect voor de voorraad en de wijncollectie. Rechts de WC met fonteintje.
Aansluitend rechtdoor de gezellige woonkeuken, helemaal nieuw (2020) en van alle gemakken voorzien: grote 5-pits inductieplaat, afzuigkap en combi-oven (alle Siemens), afwasmachine en ijskast. De uitgelezen plek om even te ‘landen’ na een drukke schooldag, om gezellig samen te ontbijten of huiswerk te maken.
Aan de achterzijde bevindt zich de bijkeuken, die ruimte kan bieden aan een Amerikaanse koelvriescombinatie en waar de aansluitingen zitten voor wasmachine en -droger. Het werkblad met wasbak en kraan, en de kastruimte maken het tot een volwaardige pantry.
De woonkamer en eetkamer vormen één geheel (waar het vroeger een en-suite is geweest) en dat geeft een bijzonder ruimtelijk effect. Op de vloer een grenenfineer PVC laminaatvloer: die blijft altijd mooi, heeft nauwelijks contactgeluid en is eenvoudig te reinigen: perfect met kinderen en huisdieren.
De stijl van de woonkamer is licht en eigentijds, Scandinavisch-chique. De grote raampartijen rondom maken van deze living een heerlijk zonnig geheel. Aan de achterzijde van de woning de tuinkamer met openslaande deuren naar het zonneterras en de tuin.

Verdiepingen
Op de eerste verdieping een ruime overloop met grijze vloerbedekking. Hieraan grenzen twee ruime slaapkamers met grote inbouwkledingkast, een kleinere kamer, perfect geschikt als babykamer, studeerkamer of inloopkast. De CV-ketel hangt in een inbouwkast.
De badkamer is uitgevoerd in wit tegelwerk en met zwarte details, zoals het badkamermeubel met wastafel en de stalen douchedeur voor de zeer ruime douchecabine. Tevens een WC.
De zolder bestaat uit twee royale slaapkamers onder het charmante puntdak. Veel daglicht door de dakramen en ramen aan voor en achterzijde. Bergruimte achter de kniebeschotten en in een separate kast op de overloop.

Buitenruimte
De perfecte staat van onderhoud is ook aan de buitenzijde van het huis zichtbaar; alle kozijnen zitten prima in de verf en ook de tuinen rondom zijn perfect onderhouden. Kleurige borders en een prachtige buxushaag geven het huis een fraai aangezicht. De achtertuin is een ware oase, met een royaal terras, gazonrand, kippenren (ruim buitenverblijf en binnenverblijf) en natuurlijk de prachtige nieuw gebouwde veranda met loungehoek, waar het heerlijk toeven is op zonnige dagen.
De grote schuur bestaat uit twee ruimtes, een berging en de garage, perfect als hobbyruimte, voor de tuinspullen, fietsen, etc., etc. Over de gehele lengte van de schuur een bergzolder die met een vaste stalen trap te bereiken is.

Algemeen:
- Bouwjaar : Oorspronkelijk 1930 maar de laatste jaren gefaseerd gemoderniseerd.
- Onderhoud : Goed (meterkast is vervangen in 2020 en platte dak geheel preventief vervangen in 2020)
- Ligging : Nabij het centrum van Lochem
- Isolatie : Voorzien van dak-/muurisolatie en voorzien van isolerende beglazing
- CV-ketel : Nefit Topline HR-combi (2009)
- Zonnepanelen: 15 zonnepanelen (2020)
- Bijgebouw : Vrijstaande stenen garage (48 m²) annex hobbyruimte met royale zolderruimte. Daarnaast is er een ruime
overdekt buitenterras (15 m²)
- Parkeren : Op eigenterrein is er een ruime parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.

Inhoud : 497 m³
Woonoppervlakte : 128 m²
Overig inpandig : 8 m2
Externe bergruimte : 48 m²
Aanvaarding : In overleg

Plattegronden

5666157/107478176.jpg 5666157/107478177.jpg 5666157/107478183.jpg 5666157/107478180.jpg 5666157/107478178.jpg 5666157/107478179.jpg 5666157/107478181.jpg 5666157/107478192.jpg

Video



Deel deze woning

De Haan Schippers Makelaars