0573 - 258 258   
woningen/img/5908227/125068451.jpg woningen/img/5908227/125068454.jpg woningen/img/5908227/129809801.jpg woningen/img/5908227/125068276.jpg woningen/img/5908227/125068308.jpg woningen/img/5908227/125068306.jpg woningen/img/5908227/125068312.jpg woningen/img/5908227/125068315.jpg woningen/img/5908227/125068300.jpg woningen/img/5908227/125068303.jpg woningen/img/5908227/125068334.jpg woningen/img/5908227/125068338.jpg woningen/img/5908227/125068318.jpg woningen/img/5908227/125068322.jpg woningen/img/5908227/125068325.jpg woningen/img/5908227/125068329.jpg woningen/img/5908227/125068272.jpg woningen/img/5908227/125068342.jpg woningen/img/5908227/125068274.jpg woningen/img/5908227/125068357.jpg woningen/img/5908227/125068362.jpg woningen/img/5908227/125068368.jpg woningen/img/5908227/125068372.jpg woningen/img/5908227/125068375.jpg woningen/img/5908227/125068385.jpg woningen/img/5908227/125068408.jpg woningen/img/5908227/125068418.jpg woningen/img/5908227/125068275.jpg woningen/img/5908227/125068467.jpg woningen/img/5908227/125068459.jpg woningen/img/5908227/125068463.jpg woningen/img/5908227/125068440.jpg woningen/img/5908227/125068287.jpg woningen/img/5908227/125068285.jpg woningen/img/5908227/125068280.jpg woningen/img/5908227/125068283.jpg woningen/img/5908227/125068277.jpg woningen/img/5908227/125068278.jpg woningen/img/5908227/125068279.jpg
woningen/img/5908227/129809801.jpg
woningen/img/5908227/125068276.jpg
woningen/img/5908227/125068308.jpg
woningen/img/5908227/125068306.jpg

Haitsma Mulierlaan 1 - LOCHEM

Het huis tussen de rode beukenbomen: misschien wel het mooiste huis van Lochem - Monumentale villa in Berkeloord

De Haitsma Mulierlaan is één van die hele bijzondere, beeldbepalende straten die Lochem rijk. Hij slingert van de Nieuweweg via het Haitsma Mulierbankje, langs de vijver en kijkt uit over het hertenkamp. Aan het begin van de laan staat deze fraaie villa. Zoals wel vaker gebeurde in Lochem, staan ook hier huizen die gespiegeld aan elkaar zijn ontworpen. Deze villa heeft een evenknie aan de overzijde. Met een dergelijke imposante bebouwing aan weerszijden, ontstaat er een bijzonder evenwicht in de straat.
Berkeloord werd als wijk gebouwd voor de captains of industry die in die tijd goede zaken deden in het Lochemse. Een aantal van hen sloeg de handen ineen en zo werd project Berkeloord ontwikkeld. Een romantische villawijk met een doorlopende, landschappelijke tuinaanleg, alsof je een landgoed opliep, zo moest het aanvoelen - en dat doet het. Het is jammer dat de ontwerpers van toen niet meer konden zien hoe fraai het nu is; grote wolken rododendrons in alle kleuren, monumentale magnoliabomen, rijzige beuken en eiken, taxusbomen die de hemel lijken te willen aanraken…
Het huis met de rode beuk die zich ieder voorjaar opnieuw spectaculair uitdost, als beste vrienden staan ze naast elkaar. De woning zelf is in 1902 in een neorenaissancistische chaletstijl gebouwd, en die chaletstijl –gekenmerkt door de ruime overstekken en de fraaie houten detailleringen in windveren, sierspanten, veranda’s en geveltoppen- is een terugkerend thema in Berkeloord.
De verspringende gevels en de geveltoppen verbloemen enigszins het volume van de villa, want met 442 m² is het een indrukwekkend groot huis. Ruimte voor uw gezin, werk en liefhebberijen.
De villa staat op een zeer kloek perceel, van een kleine 1.600 m², wat zelfs voor deze buurt riant te noemen is. Het huis is door de jaren heen goed onderhouden en steeds met haar tijd meegegaan, maar is door het behoud van vele van de charmante originele details, toch steeds zichzelf gebleven.

Begane grond
De entree heeft een eigen prelude, twee treetjes op naar het portiekje met de lieflijke rondboog, dan is daar pas de voordeur. In de ontvangsthal en later in de gang nog de originele mozaïekvloer met sierrand; prachtig. De centrale hal is het hart van de woning. Van de voordeur naar de achterdeur loop je hier zo door. Aan de achterzijde de WC.
In de centrale hal tevens de trap naar de verdiepingen, de kelder, en toegang tot alle verkeersruimten. De hoge plafonds geven het huis een vorstelijk karakter, maar de combinatie van elementen uit de tijd en hedendaagse styling maakt van het interieur heel vrij en toegankelijk;
Aan de voorzijde het kantoor annex bibliotheek. Het kantoor is een heerlijke werkplek, maar zou natuurlijk ook een fijne speelkamer kunnen zijn, een gameroom of een studio.
Aansluitend de woonkamer, ook rechtstreeks verbonden met het kantoor. Een grote houtkachel om gezamenlijk omheen te zitten met de thee, de borrel of gewoon met een goed boek. Aan de voorzijde openslaande deuren naar de schattige veranda in de voortuin. Hier zit toch beschut want de borders met manshoge rododendrons geven genoeg privacy.
Vanuit de woonkamer de tuinkamer of serre met openslaande deuren naar de tuin, die met schuifdeuren af te zonderen is van de woonruimte. Mocht u uw sinaasappelboompjes en bougainvillea’s willen laten overwinteren, dan is dit de perfecte plek daarvoor.
Aansluitend de eetkamer en suite, waarbij de schuifdeuren omlijst worden door traditionele inbouwkasten. Een heerlijke plek om samen lang te tafelen, met een fabelachtig uitzicht op de parkachtige tuin. Op kille avonden maakt een blokje op de haard hier instant ambiance.
Aan de andere kant van de hal de keuken, geheel passend bij de persoonlijkheid van het huis; robuust en toch elegant. Op de vloer natuursteen, de fronten blankgelakt eiken met granieten werkblad en de originele schouw doet nog precies waar het voor gemaakt is; hier staat een groot fornuis met zes gaspitten met een bijpassende heteluchtoven. Langs de wand een rvs-apparatenwand met daarin een combimagnetron, de afwasmachine, de ijskast en de diepvries. Bergruimte voor de voorraad, de wijnkelder en het feestservies vinden we in de ruime kelder.
Aan de achterzijde van de keuken de deur naar de bijkeuken; de plek voor de extra ijskast, de wasmachine en -droger, de inbouwkasten voor alle sportspullen, bloemenvazen, laarzen en misschien wel een hondenmandje.

Boven
De zonnige, royale overloop met eikenhouten parketvloer grenst aan vier prachtige slaapvertrekken met hoge ramen en dito plafonds. Heerlijk. De badkamer is recent aangepakt en uitgevoerd in chique antracietkleurige tegels, met een fraaie inloopdouche, wastafel en toegang tot het balkon aan de voorzijde. Op de overloop nog een separate WC.
Onder het schilddak een riante bergzolder met een extra slaapkamer. Dit is natuurlijk de plek waar de pingpongtafel moet komen te staan voor de zondagse competitie, en hier staat ook de verkleedkist voor zelfverzonnen toneelstukken. Maar, de zolder biedt natuurlijk ook ruimte voor andere wensen. Vanuit de zolderverdieping ook toegang tot een eigen balkon.

Buitenruimte
Het huis staat op een zeer ruim perceel, van bijna 1.600 m². De volwassen tuin rondom de woning is een heerlijke plek, met meer dan genoeg privacy en altijd een plek in de zon. Aan de achterzijde van de eetkamer een heerlijk zonneterras voor de ochtendkoffie in de zon, met uitzicht op de enorme rode beuk in de achtertuin.
De villa huis is rondom voorzien van de originele luiken, om op zomerse dagen de warmte buiten te houden; een uitvinding die vandaag de dag nog steeds prima werkt.
Kortom, zoals de twee beuken het huis lijken te willen omhelzen; dit is een huis om van te houden en om met elkaar in te wonen en te genieten. We laten u graag kennismaken met deze prachtige plek.


Algemeen:
- Bouwjaar : 1902
- Onderhoud : Goed
- Ligging : In villapark Berkeloord
- Isolatie : Muur- en vloerisolatie
- Beglazing : Gedeeltelijk dubbel glas.
- CV-ketel : Daalderop (2005)
- Parkeren : Ruime parkeergelegenheid op eigen grond

Inhoud : 1.275 m³
Woonoppervlakte : 299 m²
Overig inpandige ruimte : 19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte : 16 m²
Perceeloppervlakte : 1.515 m²
Aanvaarding : in overleg

Deze woning is voorzien van een Woongarantiekeuring.
Bekijk alle panden met deze woonstijl(en)

Plattegronden

woningen/img/5908227/125406870.jpg woningen/img/5908227/125406873.jpg woningen/img/5908227/125406877.jpg woningen/img/5908227/125406879.jpg woningen/img/5908227/125406882.jpg woningen/img/5908227/125406885.jpg woningen/img/5908227/125412800.jpg

Video



Deel deze woning

De Haan Schippers Makelaars