0573 - 258 258   
verkocht
woningen/img/6181811/122726594.jpg woningen/img/6181811/122726742.jpg woningen/img/6181811/122726728.jpg woningen/img/6181811/122726631.jpg woningen/img/6181811/122726613.jpg woningen/img/6181811/122726682.jpg woningen/img/6181811/122726747.jpg woningen/img/6181811/122726736.jpg woningen/img/6181811/122726597.jpg woningen/img/6181811/122726745.jpg woningen/img/6181811/122726601.jpg woningen/img/6181811/122726733.jpg woningen/img/6181811/122726738.jpg woningen/img/6181811/122726611.jpg woningen/img/6181811/122726608.jpg woningen/img/6181811/122726690.jpg woningen/img/6181811/122726672.jpg woningen/img/6181811/122726669.jpg woningen/img/6181811/122726658.jpg woningen/img/6181811/122726617.jpg woningen/img/6181811/122726644.jpg woningen/img/6181811/122726666.jpg woningen/img/6181811/122726675.jpg woningen/img/6181811/122726679.jpg woningen/img/6181811/122726686.jpg woningen/img/6181811/122726692.jpg woningen/img/6181811/122726695.jpg woningen/img/6181811/122726570.jpg woningen/img/6181811/122726585.jpg woningen/img/6181811/122726711.jpg woningen/img/6181811/122726716.jpg woningen/img/6181811/122726722.jpg woningen/img/6181811/122726725.jpg woningen/img/6181811/122726731.jpg woningen/img/6181811/122726605.jpg
woningen/img/6181811/122726728.jpg
woningen/img/6181811/122726631.jpg
woningen/img/6181811/122726613.jpg
woningen/img/6181811/122726682.jpg

Goorseweg 33 - LOCHEM

Altijd al vrij willen wonen, in een mooie, gemoderniseerde boerderij, met ruimte voor al uw hobby’s?

Paardenliefhebbers opgelet! Met uitzicht op het Twentekanaal, vlakbij Lochem, ligt deze fijne, geheel verbouwde woonboerderij (136 m²) – Erve Voortman. En met ‘ruimte voor al uw hobby’s’, bedoelen we ook echt ruimte, want bij dit perceel van bijna 1,5 ha biedt er alle gelegenheid voor. Dit is echt het Lochemse platteland, op de rand van Nettelhorst. Vlakbij bevindt zich een basisschool en de Intratuin is op steenworp afstand, maar met tien minuten staat u ook in het centrum van Lochem bij de supermarkt.
En altijd heeft u verse eitjes, want Wegdam is aan de overkant van de straat. En ook zo fijn; scharrelkippen zijn hele rustige, vriendelijke buren.
Erve Voortman heeft als bouwjaar 1904, maar het huis is in tip-top staat en helemaal van nu. In de laatste jaren is het huis ingrijpend verbouwd en is nu een heel comfortabel en modern woonhuis. De tuin is ook genieten want er is een vijver aangelegd, met een overkapping, en er zijn nog diverse opstallen op het terrein, waaronder de paardenstallen en schuren. Er is een rijbaan aangelegd zodat u thuis kunt trainen en ook is er meer dan genoeg ruimte om auto’s en trailers te parkeren. Op het dak van de kapschuur ligt een flink aantal zonnepanelen, dus aan duurzaamheid wordt ook gedacht.

Begane grond
Entree aan de rechterzijde van de woning. De hal is landelijk en stoer, en daarmee is de toon voor de rest van het interieur gezet. Details van behang, beton en robuuste tegelvloeren gaan prima samen met houten interieurelementen. Om de hoek rechts de WC met fonteintje. Hier tevens de trap naar de verdieping en toegang tot de slaapkamer op de begane grond.
Aan de voorzijde van het huis de L-vormige woonkamer met daarin de eethoek en open keuken. Op de vloer een onderhoudsarme PVC-vloer die optimaal samenwerkt met de vloerverwarming. Veel ruimte en daglicht door de grote raampartijen. In de gezellige living een gezellige en efficiënte houtkachel.
De grote eetkeuken is een heerlijke plek met ruimte voor een lange tafel, om huiswerk aan te maken of lekker lang te tafelen. De smaakvolle keuken is geheel op maat gemaakt en heeft fraaie, grijze fronten. Uiteraard alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig, zoals een grote inductieplaat, afwasmachine, koelvriescombinatie en een oven.
Vanuit de keuken twee deuren. De ene geeft toegang tot de grote, aangebouwde bijkeuken, met aansluitingen voor de wasmachine, -droger en meer dan genoeg ruimte voor een extra koelkast of vrieskist, en uiteraard voor alle sportaccessoires.
De andere deur, een robuuste hangdeur, biedt toegang tot de voormalige deel, en wat nu een ruime extra woonkamer is. De slaapkamer op de benedenverdieping heeft een fraai uitzicht rondom en beschikt over een eigen badkamer, met op de vloer stoere tegels type dallen, en een inloopdouche met regen- en handdouche, WC en wastafel.

Bovenverdieping
Boven een ruime overloop met daaraan grenzend drie royale slaapkamers met Velux dakramen, een WC en een bergzolder.

Buitenruimte
Achter de deel het zonneterras om ’s ochtends een kopje koffie te drinken en te genieten van het geklater van de vijver. Aan de zijkant van het huis een loungehoekje voor de avondzon.
De vijver met overkapping is echt een paradijsje; uitgevoerd in grijze Douglas rabatdelen, is het hier heerlijk toeven in het middag- en avondzonnetje.
Aan de achterzijde rechts het hek naar het grote, goed onderhouden weiland. Achter de woning de rijbaan of paddock.
De opstallen bestaan uit drie delen: de gewone schuur met open overkapping voor de paardentrailer, de afsluitbare schuur voor de fietsen e.d., en de kapschuur met daarin drie paardenboxen en ruimte voor de opslag van voer, stro en hooi. Aan de achterzijde nog een grote volière voor nog wat gevederde vrienden of kleinvee.
Kortom, heeft u altijd al buiten willen wonen? Dan is dit de uitgelezen kans. Neem contact met ons op en we leiden u graag rond op dit prachtige landelijke perceel.

Algemeen:
- Bouwjaar : 1904 en vanaf 2015 grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd
- Onderhoud : Redelijk tot Goed
- Ligging : In het buitengebied van Lochem aan doorgaande weg van Lochem naar Goor.
- Isolatie : Dak-/muur- en vloerisolatie en voorzien van isolerende beglazing.
- CV-ketel : Remeha Avanta (2015), middels vloerverwarming, wandverwarming en radiatoren afgifte.
- Bijgebouwen : Diverse bijgebouwen bestaande onder andere uit een wagenloods, drie paardenboxen en een
kippenren.
- Duurzaamheid : 30 zonnepanelen
- Energielabel : B
- Extra : direct aangrenzend weiland met paddock

Inhoud : 563 m³
Woonoppervlakte : 164 m²
Perceeloppervlakte : 13.765 m²
Aanvaarding : in overleg

Deze woning is voorzien van een Woongarantiekeuring alsmede een energielabel.
Bekijk alle panden met deze woonstijl(en)

Plattegronden

woningen/img/6181811/122959346.jpg woningen/img/6181811/122898202.jpg woningen/img/6181811/122898198.jpg woningen/img/6181811/122898204.jpg woningen/img/6181811/122898206.jpg woningen/img/6181811/122898208.jpg woningen/img/6181811/122902680.jpg

Video



Deel deze woning

De Haan Schippers Makelaars