0573 - 258 258   
woningen/img/6489287/132570031.jpg woningen/img/6489287/132570029.jpg woningen/img/6489287/132570024.jpg woningen/img/6489287/132570035.jpg woningen/img/6489287/132570036.jpg woningen/img/6489287/132570038.jpg woningen/img/6489287/132570034.jpg woningen/img/6489287/132570039.jpg woningen/img/6489287/132570037.jpg woningen/img/6489287/132570040.jpg woningen/img/6489287/132570071.jpg woningen/img/6489287/132570044.jpg woningen/img/6489287/132570047.jpg woningen/img/6489287/132570056.jpg woningen/img/6489287/132570058.jpg woningen/img/6489287/132570050.jpg woningen/img/6489287/132570052.jpg woningen/img/6489287/132570054.jpg woningen/img/6489287/132802632.jpg woningen/img/6489287/132570061.jpg woningen/img/6489287/132570060.jpg woningen/img/6489287/132570063.jpg woningen/img/6489287/132570072.jpg woningen/img/6489287/132570066.jpg woningen/img/6489287/132570042.jpg woningen/img/6489287/132570067.jpg woningen/img/6489287/132570068.jpg woningen/img/6489287/132570069.jpg woningen/img/6489287/132570070.jpg woningen/img/6489287/132570030.jpg woningen/img/6489287/132570027.jpg woningen/img/6489287/132570028.jpg
woningen/img/6489287/132570024.jpg
woningen/img/6489287/132570035.jpg
woningen/img/6489287/132570036.jpg
woningen/img/6489287/132570038.jpg

Burgemeester Leenstraat 22 - LOCHEM

Heerlijk hoekhuis in hartje Lochem,

Een energiezuinig, charmant en verrassend gezinshuis, zo zouden we het huis aan de Burgemeester Leenstraat het beste kunnen omschrijven. Het is een bijzondere woning door de gelaagdheid die het heeft; het staat door het metselwerk met beide benen stevig op de grond, maar boven wordt het geheel frivoler, met wit stucwerk en een rood lessenaarsdak met aan de voorzijde een loggia, waardoor het -wanneer de zon erbij komt kijken- al gauw heel zomers aanvoelt. De keuken en de werkkamer zitten op de begane grond, wonen en slapen gebeurt op de verdiepingen erboven, en de verschillende balkons en terrassen geven een gevarieerd perspectief. Het huis is in de laatste jaren flink aangepakt en verkeert in uitstekende staat. Zo is het prima geïsoleerd, heeft het een gloednieuwe keuken en badkamer, en is de eerste verdieping voorzien van vloerverwarming.
Dit fijne gezinshuis staat in de gezellige buurt Zuiderenk en heeft een woonoppervlak van 124 m². Het wooncomplex is onder architectuur gebouwd in 2000 en is ideaal gesitueerd; aan de overkant van de straat ligt De Garve, de scholencombinatie van de Mr. G. Propschool en de Prins Hendrikschool, en met een paar minuten staat u in het historische centrum van Lochem, met haar gezellige restaurants, cafés, winkels en speciaalzaken zoals de visboer, de boekwinkel, de bakker, de bloemenwinkel en de slager. De bossen en de bergen, met de uitgebreide MTB-routes, de tennisbanen en hockeyvelden liggen tevens op steenworp afstand. En heeft Lochem tóch niet alles wat u zoekt, dan heeft Lochem een eigen treinstation om de wereld in te trekken, maar ook de gezellige Hanzesteden Zutphen en Deventer liggen op een klein halfuur rijden. Daarbij treft u de A1 op een kwartiertje en staat u met een uur in de randstad.

Begane grond
Doordat het complex onder architectuur is gebouwd, is er op vernuftige wijze gebruik gemaakt van alle ruimtes. Entree via een portiekje in de lichte hal. Hier bevinden zich de meterkast, de WC met fonteintje en de toegang tot de werkkamer en de woonkeuken. De werkkamer heeft een grote glazen pui waardoor het een heerlijk lichte ruimte is.
Door de zwarte stalen deuren toegang tot de bijzonder smaakvol ingerichte woonkeuken; de vormgeving in het huis is subliem gedaan. Op de vloer een robuuste marmoleumvloer en de route van de fraaie Biedermeier kast via de SMEG-retro ijskast naar de zeer moderne keuken, typeert de eclectische stijl van het huis. De keuken is handgemaakt, heeft een schitterend natuurstenen werkblad en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een inductieplaat, heteluchtoven en afwasmachine. De keuken is uitgevoerd in zwart, en door het gebruik van verschillende texturen -mat, hoogglans, ruw, glad-, ontstaat er een kleurrijke, prettige en gezellige plek. Ook bergruimte is er meer dan genoeg in de vele onderbouwkasten.

Eerste verdieping
Vanuit de keuken de trap naar de verdieping. De woonkamer is een zee van licht. Rondom balkon en dakterras met bijpassende begroeiing, geven veel privacy en een geborgen gevoel. De living heeft een fraaie mahonie-kleurige laminaatvloer, wat uiteraard perfect samenwerkt met de vloerverwarming. In de kamer is een gashaard aanwezig; perfect voor een knusse, herfstige avond op de bank met een boek.
Het dakterras en balkon zijn beide vanuit de woonkamer te betreden. Het dakterras is op het zuiden gelegen en is met de zitjes, lamellen en de vele potten met groen, een oase van privacy en rust. Als het nu echt eens warm is, en dat gebeurt de afgelopen zomers nog wel eens, dan is het op de loggia heerlijk toeven.
Via de overloop met de terracottakleurige wanden -hier betreden we een andere woonsfeer- de ouderslaapkamer met aansluitend de riante badkamer. Het slaapvertrek beschikt over een ruime inbouwkast en een dakterras, met in de middag- en avonduren zon genoeg.
De badkamer is zeer ruim en fraai uitgevoerd, met twee wastafels, een WC en een ruime inloopdouche.

Tweede etage
Op de tweede etage is de huidige, ruime logeerkamer en de bergzolder, met aansluitingen voor de wasmachine en -droger. Het is goed voorstelbaar dat hier meerdere kamers zouden kunnen worden gecreëerd. Aan de achterzijde -op het westen- is een ruim balkon met een prachtig uitzicht over de wijk.

Parkeren
De auto kan worden geparkeerd op een vaste plek, op de privéparkeerplaats direct naast de woning. Hier is tevens ruimte voor een laadpaal. Naast de ronde toren bevindt zich de bergschuur, met ruimte voor de fietsen, de tuinspullen, gereedschap, e.d.

Kortom, zocht u een heerlijk woonhuis in Lochem? Dan is dit huis zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op en we nemen u graag mee voor een tour.

Algemeen:
- Bouwjaar : 2000
- Onderhoud : Geheel goed onderhouden
- Ligging : Nabij het centrum van Lochem
- Berging : Voldoende inpandige ruimte
- Parkeren : Privé parkeerplaats.

Inhoud : 426 m³
Woonoppervlakte : 124 m²
Gebouw gebonden buitenruimte : 54 m2
Perceeloppervlakte : 135 m2
Energielabel : Energieklasse B
Aanvaarding : in overleg

Plattegronden

woningen/img/6489287/132706396.jpg woningen/img/6489287/132706398.jpg woningen/img/6489287/132706401.jpg woningen/img/6489287/132890474.jpg

Deel deze woning

De Haan Schippers Makelaars