0573 - 258 258   
verkocht
5452955/101141929.jpg 5452955/101141928.jpg 5452955/101141934.jpg 5452955/101141933.jpg 5452955/101141935.jpg 5452955/101141936.jpg 5452955/101141937.jpg 5452955/101141938.jpg 5452955/101141943.jpg 5452955/101141944.jpg 5452955/101141945.jpg 5452955/101141948.jpg 5452955/101141942.jpg 5452955/101141946.jpg 5452955/101141947.jpg 5452955/101141932.jpg 5452955/101141931.jpg 5452955/101141949.jpg 5452955/101141950.jpg 5452955/101141951.jpg 5452955/101141952.jpg 5452955/101396729.jpg 5452955/101141953.jpg
5452955/101141934.jpg
5452955/101141933.jpg
5452955/101141935.jpg
5452955/101141936.jpg

Albert Hahnweg 82 - LOCHEM

Romantisch boerderijtje zoekt eigenzinnige bewoner(s)! Charmante helft van een stadsboerderij midden in een gezellige woonwijk, met winkels, scholen en horeca om de hoek.

Het prachtige, ware gezicht van Landstad Lochem laat zich af en toe in het straatbeeld zien en we zien het ook weer terug in dit lieflijke stadsboerderijtje. Ideaal gelegen; vlakbij een ruim gesorteerde buurtsuper, scholen, de schouwburg en alles wat het gezellige centrum van Lochem te bieden heeft. Het huis heeft een onvergelijkbare ambiance, door de combinatie van de originele elementen als bijvoorbeeld de balkenplafonds, de estrikkenvloer in de hal en de schouw in de woonkamer en nieuwe aanpassingen als de gezellige, landelijke keuken, de prachtige badkamer en de heerlijke ouderslaapkamer boven. Dit huis omarmt je; gezellig, warm en met een persoonlijkheid om u tegen te zeggen. Enkele onderdelen van het kozijn, houtwerk vraagt nog wat extra aandacht. Neem er daarna een glas thee of een kop koffie bij en voilà - het is een heerlijk thuis.

Begane grond
Binnenkomm’n doen we via de achterdeur, want zo hoort dat. In de lichte en ruime hal springen meteen de fraaie plavuizen in het oog. Rechts de trap naar de bovenverdieping en links de kast met opstelling voor de wasmachine / droger en voorraadkast en de eerste slaapkamer. Door de subtiele kleurnoten op de wand, is deze lichte kamer momenteel een fijne kinderkamer met een ruime inbouwkast. Deze slaapkamer is uitgevoerd met een mooie massief houten vloer, evenals in de kleinere werkkamer en de slaapkamer boven. In de keuken, woonkamer en de werkkamer aan de voorzijde van de woning ligt laminaat.

Aansluitend links de WC. Vanuit de hal ook toegang tot de prachtige badkamer met wastafel en ligbad met daarin de douche.
De keuken en woonkamer zijn verbonden tot een geheel middels de geopende doorgang. De keuken is licht, landelijk en compleet; met vierpitsgasfornuis, combimagnetron, koelvriescombinatie, vaatwasser en genoeg bergruimte in de onder- en bovenbouwkastjes.
De keuken heeft ook een barretje, voor een snel ontbijtje of een lange avond diner à deux.
De knusse woonkamer is met evenveel zorg en aandacht uitgevoerd; subtiel en met een fijn kleurenpalet. In het oog springt de prachtige schouw van de voormalige openhaard, met het authentieke tegelwerk. Vanuit de woonkamer toegang tot twee bescheiden vertrekken die momenteel beide in gebruik zijn als werkkamer, wat zeker nu van geweldige toegevoegde waarde is. Uiteraard is het ook denkbaar dat deze kamers geïntegreerd worden tot één vertrek om bijvoorbeeld als extra slaapkamer te dienen.

Bovenverdieping
De bovenverdieping wordt gedeeld met de naastgelegen woning. Via een heus bordestrapje toegang tot de aan de achterzijde van de woning gelegen hoofdslaapkamer. Tijdens de renovatie zijn de gebinten zichtbaar gemaakt, wat dit vertrek een nostalgisch karakter geeft. Aan de achterzijde een ruime inloopkast met inbouwkast voor de CV-installatie. Vanuit de inloopkast is middels een luik de bergzolder bereikbaar.

Buitenruimte
De tuin is zowel aan de voor- als achterzijde onderhoudsvriendelijk. De achtertuin beschikt over een vrijstaande grote garage annex hobbyruimte.
De gehele tuin is bestraat waardoor het in feite een groot loungeterras is.

Algemeen:
- Bouwjaar : Oorspronkelijk 1887 en daarna diverse malen gemoderniseerd.
- Ligging : Nabij de supermarkt en diverse scholen
- Isolatie : Gedeeltelijk voorzien van dak-isolatie.
- CV-ketel : Nefit HR-combi (2003)
- Garage : Vrijstaande grote garage annex hobbyruimte (36 m²)
- Parkeren : Parkeergelegenheid op eigen grond

Inhoud : 281 m³
Woonoppervlakte : 74 m²
Externe bergruimte : 36 m²
Perceeloppervlakte : 208 m²
Energielabel : Energieklasse F
Aanvaarding : In overleg

Deze woning is voorzien van een bouwkundige keuring alsmede een energielabel.

Plattegronden

5452955/101323255.jpg 5452955/101323251.jpg 5452955/101323254.jpg 5452955/101323252.jpg 5452955/101323397.jpg

Video



Deel deze woning

De Haan Schippers Makelaars