0573 - 258 258   
woningen/img/6499095/132559699.jpg woningen/img/6499095/132559697.jpg woningen/img/6499095/132559707.jpg woningen/img/6499095/132559722.jpg woningen/img/6499095/132559721.jpg woningen/img/6499095/132559723.jpg woningen/img/6499095/132559736.jpg woningen/img/6499095/132559726.jpg woningen/img/6499095/132559703.jpg woningen/img/6499095/132559700.jpg woningen/img/6499095/132559787.jpg woningen/img/6499095/132559784.jpg woningen/img/6499095/132559779.jpg woningen/img/6499095/132559710.jpg woningen/img/6499095/132559712.jpg woningen/img/6499095/132559693.jpg woningen/img/6499095/132559730.jpg woningen/img/6499095/132559734.jpg woningen/img/6499095/132559724.jpg woningen/img/6499095/132559719.jpg woningen/img/6499095/132559725.jpg woningen/img/6499095/132559728.jpg woningen/img/6499095/132559744.jpg woningen/img/6499095/132559748.jpg woningen/img/6499095/132559749.jpg woningen/img/6499095/132559751.jpg woningen/img/6499095/132559742.jpg woningen/img/6499095/132559753.jpg woningen/img/6499095/132559755.jpg woningen/img/6499095/132559757.jpg woningen/img/6499095/132559759.jpg woningen/img/6499095/132559761.jpg woningen/img/6499095/132559763.jpg woningen/img/6499095/132559766.jpg woningen/img/6499095/132559768.jpg woningen/img/6499095/132559695.jpg woningen/img/6499095/132559775.jpg woningen/img/6499095/132559777.jpg woningen/img/6499095/132559790.jpg woningen/img/6499095/132559793.jpg woningen/img/6499095/132559781.jpg woningen/img/6499095/132559796.jpg woningen/img/6499095/132559800.jpg woningen/img/6499095/132559804.jpg
woningen/img/6499095/132559707.jpg
woningen/img/6499095/132559722.jpg
woningen/img/6499095/132559721.jpg
woningen/img/6499095/132559723.jpg

Roskamweg 13 - GORSSEL

Fantastisch wonen aan rustige straat nabij het centrum van Gorssel – royale semi-bungalow, onder architectuur en levensloopbestendig gebouwd.

Eigenzinnig, modern en meer dan doelmatig, zo laat dit huis zich het beste omschrijven.
Deze royale semi-bungalow werd in 2003 gebouwd, heeft energielabel A en staat op een perceel van 862 m². Deze ruim opgezette semi-bungalow is van de hand van architectenbureau Ehrenhard en beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 214 m², waarvan 153 m² op de begane grond. Er zijn naast de woonkamer en keuken, een TV-/studeerkamer, drie slaapkamers, twee badkamers en een onderhoudsarme tuin met een vrij uitzicht over openbaar groen op het zuidwesten.
Gorssel is een prachtige plaats met alles bij de hand: winkels, speciaalzaken en boetiekjes, gezellige horeca, maar ook cultuur is ruimschoots vertegenwoordigd door middel van het indrukwekkende Museum More. En de natuur is steeds vlakbij in de vorm van de prachtige Gorsselse heide, de spectaculaire Ravenswaard en natuurlijk de eindeloze bossen waar u te voet, te paard of per fiets heerlijk kunt uitwaaien.
Uitvalswegen liggen op 10 minuten rijden en mocht u de bruisende stad missen, dan zijn zowel Deventer als Zutphen -twee prachtige, historische Hanzesteden- vlakbij.

Begane grond
De overdekte entree geeft toegang tot de centrale hal. Rechts de trap naar de verdieping. Vanuit de hal toegang tot respectievelijk de living annex studeer-/TV-kamer, de woonkeuken, slaapkamer, WC met fonteintje en de bijkeuken. Op de vloer ligt een schitterende donkergrijze black slate leistenenvloer, de wanden zijn strak gestuct – de perfecte combinatie met het minimalistische en moderne interieur. De woning beschikt over vloerverwarming op de gehele begane grond.
De living is voorzien van een sfeervolle gashaard en loopt over in de studeer-/TV-kamer, welke afgesloten kan worden middels een schuifdeur. Hierdoor wordt er optimaal gebruik gemaakt van het royale vloeroppervlak. De woonkamer is licht door de tuingerichte raampartijen op het zuidoosten en zuidwesten en het hoge plafond (2.80 m) geeft een mooi ruimtelijk effect.
De studeer-/TV-kamer is voorzien van een schuifpui naar het beschut gelegen terras.
De woonkeuken is modern en is uiteraard uitgerust met inbouwapparatuur zoals keramische kookplaat met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast.
De slaapkamer op de begane grond beschikt over een inloopkleedkast en aansluitende badkamer.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, hangcloset en elektrische vloerverwarming.
De bijkeuken biedt ruimte aan een pantryblok, de aansluitingen voor de wasmachine en –droger en de overdekte zij-ingang naar de carport.

Bovenverdieping
Boven vanaf de royale overloop zijn twee heerlijke grote slaapkamers bereikbaar waarvan één met ruime berging voor de seizoensgevoelige spullen. Daarnaast beschikt deze verdieping over een fijne badkamer, met inloopdouche, WC en wastafel. De technische ruimte voor de CV-opstelling kan tevens worden gebruikt als bijvoorbeeld strijkkamer en geeft middels een vlizotrap toegang tot de zolderverdieping voor de eventuele huisraad waar u eigenlijk nog geen afscheid van wilt nemen.

Buitenruimte
De tuin is zo ontworpen en aangelegd dat u altijd privé een zon- of schaduwplek kunt opzoeken. Vanaf het terras wordt de tuin als een zee van groen ervaren. Huis en tuin vormen één geheel met elkaar.
Er is ook een vrijstaande hobbyruimte annex fietsenberging (24 m²) met een naastgelegen carport (15 m²) die eenvoudig dicht is te maken als u toch de voorkeur voor een garage heeft. De gevelbekleding is in hout, wat een mooi contrast oplevert met de strakke vorm.

Kortom, een royale semi-bungalow op beslist één van de mooiste plekken dichtbij het centrum van Gorssel, dat is een bezoek meer dan waard. Heeft u interesse? Neem dan contact met ons op.

Algemeen:
- Bouwjaar : 2003
- Onderhoud : Goed tot uitstekend
- Ligging : Nabij het centrum met al haar voorzieningen
- Isolatie : Volledig geïsoleerd
- Beglazing : Volledig voorzien van isolerende beglazing
- Verwarming : De begane grond is voorzien van vloerverwarming
- Parkeren : Twee carports aanwezig
- Bijgebouw : Afsluitbare hobbyruimte annex fietsenberging (24 m²) en carport (15m²)
- Bijzonderheden : Levensloopbestendig wonen
Het platte dak is uitstekend geschikt om zonnepanelen te plaatsen
Buitenschilderwerk 2021 uitgevoerd

Inhoud : 808 m³
Woonoppervlakte : 214 m²
Gebouw gebonden buitenruimte : 37 m²
Perceeloppervlakte : 862 m²
Energielabel : Energieklasse A
Aanvaarding : in overleg

Deze woning is voorzien van een Woongarantie keuring en het verplichte energielabel.

Plattegronden

woningen/img/6499095/132629357.jpg woningen/img/6499095/132629375.jpg woningen/img/6499095/132629381.jpg woningen/img/6499095/132629364.jpg woningen/img/6499095/132752256.jpg

Deel deze woning

De Haan Schippers Makelaars