0573 - 258 258   
5859326/113436405.jpg 5859326/113436406.jpg 5859326/113436407.jpg 5859326/113436411.jpg 5859326/113436412.jpg 5859326/113436410.jpg 5859326/113436409.jpg 5859326/113436408.jpg 5859326/113436416.jpg 5859326/113436418.jpg 5859326/113436413.jpg 5859326/113436414.jpg 5859326/113436415.jpg 5859326/113436420.jpg 5859326/113436419.jpg 5859326/113436422.jpg 5859326/113436423.jpg 5859326/113436421.jpg 5859326/113436424.jpg 5859326/113436417.jpg
5859326/113436407.jpg
5859326/113436411.jpg
5859326/113436412.jpg
5859326/113436410.jpg

Markeweg 17 - GORSSEL

Bijzonder charmante en geheel gerenoveerde woonboerderij, gelegen in het groen van Quatre Bras tussen Gorssel en Zutphen

U ziet het al helemaal voor zich; uw nieuwe huis is er eentje die meteen de aandacht trekt. Eigenzinnig, smaakvol verbouwd, boordevol met aantrekkelijke details, een fijne tuin en genoeg ruimte voor uw gezin (want: zeven slaapkamers!). We hebben goed nieuws; bel ons even voor een afspraak, want net buiten Gorssel ligt deze prachtige, geheel gerenoveerde woonboerderij (woonoppervlak 200m²), met zeven slaapkamers -waarvan enkele kleinere- zelfs boven de woonkeuken, op een flink perceel van zo’n 6.650m². De ouderslaapkamer en badkamer zijn op de begane grond.
Gelegen aan de rustige Markeweg, met tegenover de gezellige Gorsselse Tennisclub, het voetbalveld en aan het einde van de straat de Boskoele, een ouderwets mooi buitenzwembad. De natuur in dit gebied wordt gevormd door de IJssel die erdoorheen meandert. Met vijf minuten sta je aan de IJsseloevers, die in ieder seizoen betoverend mooi zijn. De Gorsselse Heide ligt op zo’n 10 minuten fietsen. Ook Gorssel met haar gezellige centrum, fijne delicatessenwinkeltjes en lifestyle-boetieks, restaurants en uiteraard het prachtige Museum More, is een kippeneindje. Quatre Bras ligt precies tussen Zutphen en Deventer in, dus de gezelligheid van deze bruisende Hanzensteden liggen op tien minuten rijden. Ook de A1 ligt op een prettige afstand. Kortom, een waanzinnig familiehuis op een geweldige locatie.
Het huis is gebouwd in 1921 en is in de afgelopen jaren liefdevol verbouwd.

Begane grond
De lange oprijlaan brengt ons op het erf. We komen achterom binnen, want het blijft de Achterhoek natuurlijk. De grote deeldeur is thans toegang tot de hal. Links naast de voordeur, de deur naar het washok waar naast wasmachine en droger, ook de ketel hangt.
Links in de hal een fonteintje en ruimte om de jast op te hangen. Vanuit de hal de deur naar de voorkamer, de trap naar de kelder en om de hoek naar de garderobe, WC en de gezellige keuken. De kelder is groot en is de ideale plek voor uw voorraad en uiteraard voor die wijnkelder die al zo lang op de wensenlijst staat. De voorkamer heeft tevens een eigen buitendeur.
Aansluitend de woonkamer. Deze is L-vormig en lekker licht door de hoge ramen. Op de vloer prachtige boerenestrikken, en wordt verwarmd door een prachtige houtkachel.
Vanuit de woonkamer de opgang naar de verdieping en toegang tot de ouderslaapkamer op de begane grond; prachtig uitzicht met inbouwkast en om de hoek de badkamer. Deze is ook in het recente verleden onder handen genomen en een bijzonder smaakvolle badkamer is het gevolg; met een ruime inloopdouche, ligbad en wasmeubel.
Vanuit de hal links de landelijke keuken, uitgevoerd met ossenbloedrode fronten en met een donkergrijs granito werkblad. Veel bergruimte in de boven- en onderkasten, en natuurlijk het sublieme uitzicht op de naastgelegen boomgaard. Vroeger was dit het bakhuisje, waar de oven was, zodat men veilig broden kon bakken. Nu is het bakhuis ingelijfd als woonkeuken bij de rest van de woning. Echter is er boven nog een slaapvertrek, of is het een studeerkamer of een extra werkkamer? Net wat u voor ogen heeft.


Bovenverdieping
Boven is de ruimte in twee delen gesplitst; de overloop grenst aan de WC en drie slaapkamers en aan de achterzijde aan een andere overloop met daaraan twee kleinere slaapkamers.
Aan de voorzijde twee grote slaapkamers met de kenmerkende grote raampartijen met de rood-witte markiezen ervoor. Aan de rechterzijkant een ruime slaapkamer met extra bergruimte achter het kniebeschot.

Buitenruimte
Het perceel is maar liefst 6.650m² groot, heeft een fijne tuin met royale gazons, een weitje voor jongvee, een boomgaard en diverse volwassen bomen, en diverse opstallen; zo is er rechts achterin de prachtige tuin een kapschuur en een gezellige hooiberg.
Links achterop het perceel een grote schuur met garage; nu is deze in gebruik als klusschuur, de ideale plek voor uw oldtimer, motor, mtb’s of ander hobbymateriaal. Uiteraard parkeert u ook de zitmaaier hier eenvoudig binnen. Boven bevindt zich nog een ruime vliering.
Achter het huis ligt een groot landgoed. Zo weet u dat de rust wordt gewaarborgd.

Kortom, een prachtig huis op een al even prachtige plek en de moeite van een bezoekje meer dan waard. Wordt dit uw nieuwe huis? We leiden u graag rond!

Algemeen:
- Bouwjaar : 1921 en de afgelopen jaren geheel gerenoveerd
- Onderhoud : Goed
- Ligging : Tussen Gorssel en Zutphen
- Isolatie : Daknaïsolatie
- Beglazing : Gedeeltelijk dubbel glas
- CV-ketel : Middels Remeha HR-combi (bj. 2005)
- Parkeren : Ruime parkeergelegenheid op eigen grond
- Overig : Diverse bijgebouwen w.o. hobbyruimte, garage, wagenloods en
dierenverblijf.

Inhoud : 710 m³
Woonoppervlakte : 165 m²
Overig inpandige ruimte : 19 m²
Externe bergruimte : 12 m²
Perceeloppervlakte : 6.650 m²
Energielabel : energieklasse D
Aanvaarding : in overleg

Deze woning is voorzien van een Woongarantiekeuring alsmede een energielabel.

Plattegronden

5859326/115067204.jpg 5859326/115067209.jpg 5859326/115067216.jpg 5859326/115067211.jpg 5859326/115067210.jpg 5859326/115067218.jpg 5859326/115067205.jpg 5859326/115067217.jpg 5859326/115067213.jpg 5859326/115067212.jpg 5859326/115067215.jpg 5859326/115067207.jpg 5859326/115067208.jpg 5859326/115067214.jpg 5859326/115067750.jpg

Deel deze woning

De Haan Schippers Makelaars