0573 - 258 258   
woningen/img/6124750/121137223.jpg woningen/img/6124750/121137126.jpg woningen/img/6124750/121137123.jpg woningen/img/6124750/121137217.jpg woningen/img/6124750/121137160.jpg woningen/img/6124750/121909365.jpg woningen/img/6124750/121137158.jpg woningen/img/6124750/121137163.jpg woningen/img/6124750/121137117.jpg woningen/img/6124750/121137225.jpg woningen/img/6124750/121137120.jpg woningen/img/6124750/121137215.jpg woningen/img/6124750/121137220.jpg woningen/img/6124750/121137136.jpg woningen/img/6124750/121137154.jpg woningen/img/6124750/121137172.jpg woningen/img/6124750/121137165.jpg woningen/img/6124750/121137156.jpg woningen/img/6124750/121137167.jpg woningen/img/6124750/121137169.jpg woningen/img/6124750/121137175.jpg woningen/img/6124750/121137178.jpg woningen/img/6124750/121909367.jpg woningen/img/6124750/121137180.jpg woningen/img/6124750/121909369.jpg woningen/img/6124750/121137112.jpg woningen/img/6124750/121909370.jpg woningen/img/6124750/121137194.jpg woningen/img/6124750/121909373.jpg woningen/img/6124750/121137197.jpg woningen/img/6124750/121137200.jpg woningen/img/6124750/121137203.jpg woningen/img/6124750/121909375.jpg woningen/img/6124750/121137206.jpg woningen/img/6124750/121909376.jpg woningen/img/6124750/121137212.jpg woningen/img/6124750/121909378.jpg woningen/img/6124750/121137210.jpg woningen/img/6124750/121137114.jpg
woningen/img/6124750/121137123.jpg
woningen/img/6124750/121137217.jpg
woningen/img/6124750/121137160.jpg
woningen/img/6124750/121909365.jpg

Gondalaan 63 - GOOR

Vrijstaande woning op grote kavel met achterstallig onderhoud. Voor diegene die er door heen kijkt is er een hele mooie grote woning met veel mogelijkheden realiseerbaar.

Vlakbij uitvalswegen en gelegen in de royaal opgezette villawijk ’t Gijmink bieden we aan: Gondalaan 63. Op de voetafdruk van de oude boerderij (1893) is in de jaren ’70 deze woning herbouwd. Oude elementen zoals balken en schoren, maar ook de kapconstructie maakten opnieuw hun opwachting in de huidige woning.

Binnen
Het huis staat op een flink perceel, van een dikke 1.200 m². En het huis zelf is ook geen kleintje, want met 241m2 kunt u hier een droomhuis van maken. De huidige opzet is geheel gericht op gelijkvloerse bewoning. Het huis heeft de entree aan de linkerzijde en vanuit de ruime hal komen we meteen in de woonkamer. De woonkamer heeft een open programma en bevat ook de keuken en de eetkamer. Het wonen is georiënteerd op de tuinzijde waardoor het heerlijk rustig en privé is. Ook beschikt de woonkamer over een split-level met openhaard-opstelling.
De slaapvertrekken en de badkamer, evenals de WC, een extra entree en hal, bevinden zich aan de straatzijde.
Aan de achterzijde van het huis nog een grote aanpandige garage (33 m²), die natuurlijk ook een fantastisch kantoor aan huis zou kunnen worden, een fitnessruimte of misschien wel een gastenverblijf.
Boven is de verdieping onder de kap geheel zolder, en daar zit ongelofelijk veel ruimte; hier kunt u met gemak drie slaapkamers en een badkamer kwijt. Een voorbeeld hiervan hebben wij weergegeven als optionele eerste verdieping.
NB: De kap is beslist een punt van aandacht -niks onoverkomelijks uiteraard-, het is een schitterende constructie maar nog niet geïsoleerd en bevat asbestplaten wat voor de hand ligt om te gaan verwijderen. Hiervoor is inmiddels een offerte van beschikbaar.

’t Gijmink is een rustige woonwijk, en vanuit hier loopt u zo de natuur in -die overigens prachtig is rondom Goor.
En nu we het over Goor hebben; Goor is een echt Twents plaatsje met alle voorzieningen bij de hand; van garage tot de meest duurzame (en luxe) supermarkt van Nederland, van hockeyclub tot tennisbaan, van beautysalon tot kledingboetiek - alles is hier te vinden. Daarbij ligt het op 10 minuten van de A1 en via Delden bent u binnen mum van tijd in Hengelo, Enschede, of op weg naar Duitsland.

Kortom, heeft u de visie en ziet u voor zich hoe u hier een geweldig huis van maakt? Dit pareltje heeft alle mogelijkheden in zich; een groot oppervlak, gezeten op een riant perceel en aan de rand van het dorp. Rust, ruimte en groen. Wilt u sparren over de mogelijkheden, of zelf komen kijken? Neem dan contact op met ons, we leiden u er graag rond.

Algemeen:
- Bouwjaar : Oorspronkelijk 1893 en in de jaren zeventig verbouwd
- Ligging : Aan rustige weg met aan de achterzijde grenzend aan weiland
- Isolatie : Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing
- CV-ketel : Nefit (HR-Combi) einde economische levensduur
- Opmerking : Deze woonboerderij komt voor opwaardering en renovatie in aanmerking

- Inhoud : 906 m³
- Woonoppervlakte : 152 m² (excl. 57 m² mogelijk op de verdieping)
- Overige inpandige ruimte : 90 m² waarvan 33 m² (garage/hobbyruimte)
- Perceelsgrootte : ca. 1.225 m²
- Aanvaarding : In overleg
Bekijk alle panden met deze woonstijl(en)

Plattegronden

woningen/img/6124750/121909915.jpg woningen/img/6124750/121909916.jpg woningen/img/6124750/122420484.jpg woningen/img/6124750/122689779.jpg

Video



Deel deze woning

De Haan Schippers Makelaars