0573 - 258 258   
verkocht
woningen/img/5836181/118443447.jpg woningen/img/5836181/118443448.jpg woningen/img/5836181/118443453.jpg woningen/img/5836181/118443528.jpg woningen/img/5836181/118443529.jpg woningen/img/5836181/118443531.jpg woningen/img/5836181/118443533.jpg woningen/img/5836181/118443535.jpg woningen/img/5836181/118443538.jpg woningen/img/5836181/118443539.jpg woningen/img/5836181/118443526.jpg woningen/img/5836181/118443541.jpg woningen/img/5836181/118443542.jpg woningen/img/5836181/118443544.jpg woningen/img/5836181/118443545.jpg woningen/img/5836181/118443546.jpg woningen/img/5836181/118443547.jpg woningen/img/5836181/118443549.jpg woningen/img/5836181/118443525.jpg woningen/img/5836181/118443559.jpg woningen/img/5836181/118443561.jpg woningen/img/5836181/118443563.jpg woningen/img/5836181/118443566.jpg woningen/img/5836181/118443571.jpg woningen/img/5836181/118443574.jpg woningen/img/5836181/118443569.jpg woningen/img/5836181/118443576.jpg woningen/img/5836181/118443578.jpg woningen/img/5836181/118443589.jpg woningen/img/5836181/118443449.jpg woningen/img/5836181/118443450.jpg woningen/img/5836181/118443455.jpg woningen/img/5836181/118443456.jpg woningen/img/5836181/118443462.jpg woningen/img/5836181/118443474.jpg woningen/img/5836181/118443446.jpg woningen/img/5836181/118443487.jpg
woningen/img/5836181/118443453.jpg
woningen/img/5836181/118443528.jpg
woningen/img/5836181/118443529.jpg
woningen/img/5836181/118443531.jpg

Pastorieweg 20 - GEESTEREN

GEZIEN DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING, KUNNEN WIJ HELAAS GEEN BEZICHTIGING MEER INPLANNEN.

Sprookjesachtig mooi wonen in de Oude Pastorie

Monumentale en liefdevol gerestaureerde Pastorie in Geesteren. In 2017 werd Geesteren verkozen tot het mooiste plaatsje van Gelderland. In 2022 is het nog steeds het mooiste plaatsje, een slaperig dorpje met een molen en een kerkpleintje. Het komt zo uit een film. Om de kern liggen tal van historische boerderijen verspreid. Zo’n plattelandsgemeenschap moest een aantal zaken hebben; een dokter, een schoolmeester en een dominee. Zo werden lichaam en geest verzorgd en verlicht.
De pastorie is gebouwd in 1857 en is tot de vorige bewoner steeds door de dominee bewoond geweest. De huidige bewoners hebben de tijd genomen om het huis te leren kennen en voorts met een goed doortimmerd plan te werk te gaan. Charmante originele details zijn behouden gebleven en de nieuwe elementen zijn weliswaar hedendaags maar in complete harmonie met het zo fraaie interieur. Het leeuwendeel van de pastorie is aangepakt, maar er is genoeg ruimte voor eigen inbreng.

Begane grond
Aan het einde van de straat, achter het hek en het groen, verrijst de voorname gevel van de pastorie. De voorplaats voelt koninklijk, met grote wolken van rododendrons op het ronde gazon, omringd door een grindpad. Aan de rechterzijde de ingang.
Achter het portaal met beglaasde deuren ligt de indrukwekkende lange gang met rondbogen, die de benedenverdieping opdeelt in twee delen. De prachtige mozaïekvloer is met engelengeduld ontdaan van vloerbedekking en bijbehorende lijmlagen, en het resultaat mag er zijn. De hoge wanden zijn licht gepleisterd en het kleurenpalet is sereen, passend bij het karakter van de pastorie. Links aan de voorzijde de werkkamer, een ruime kamer die natuurlijk ook benut kan worden als atelier of kinderkamer.
Aansluitend de prachtige woonkamer. Licht, friswit met fraaie eiken vloer. Hier is een openhaard aangelegd, die niet alleen een mooie blikvanger is en een heerlijke warmte afgeeft, maar die ook via een ingenieus systeem het buffervat in de meterkast voorziet van warm water, wat als eerste aangesproken wordt voor de vloerverwarming. De diepe vensterbanken zijn voorzien van de originele luiken en zitjes met decoratieve consoles. Aansluitend de televisiekamer, of wordt het de eetkamer of juist een speelhoek voor de kinderen?
Aan de rechterzijde van de gang royale keuken. De keuken heeft. Twee toegangsdeuren, omdat de bewoners ervoor hebben gekozen van twee ruimtes één grote te maken en zo een droomkeuken te realiseren. Keukenstudio Stormink uit Gorssel heeft zich mogen uitleven op het keukenontwerp en dat zorgt voor een landelijke keuken, voorzien van alle moderne comfort. Een grote inductieplaat, inbouwapparatuur zoals afwasmachine en in de kasten aan weerszijden van het fornuis, respectievelijk een NEFF combinatieoven en een dito espressomachine. In het hart van de keuken, aan de eettafelzijde, ook weer een gezellige haard. Dit is de perfecte plek voor familie-etentjes, uitgebreid ontbijten en de krant uitpluizen of huiswerk maken.
Aan de achterzijde van het huis het zonneterras, om gezellig buiten te zitten. Vanuit de keuken toegankelijk met openslaande deuren.
Aan het einde van de gang de meterkast en daarnaast de bijkeuken. Aan de overzijde de WC met fonteintje, en de toegang naar de kelder; ideaal voor de houdbare voorraad en uiteraard de wijnkelder. Aansluitend de grote schuur met zeeën van bergruimte en de sauna.

Bovenverdieping
De bovenverdieping herbergt thans drie ruime slaapkamers, een badkamer en separate WC, een dijk van een bergzolder en nog een tweede zolder over de lengte van het huis. En dat biedt een scala aan mogelijkheden; er ligt al een plan klaar om de trap naar de bovenste zolder te verplaatsen en zo twee kamers te maken in de bergzolder.
De ouderslaapkamer aan de voorzijde van het huis heeft uitzicht op de voorplaats en de achtergelegen, uitgestrekte weilanden; als wakker worden beter is dan dromen, dan stap je nooit met het verkeerde been uit bed. ’s Nachts is het hier muisstil – afgezien van een paar uilen die even bijpraten.
De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en een inloopdouche.
De tweede slaapkamer aan de boomgaardzijde is ruim en keurig geïsoleerd. Aan de achterzijde een bergruimte die helemaal doorloop achter de knieschotten, tot aan de schuur. Uiteraard is het een goede optie om meer gebruik te maken van die ruimte, en daarmee de badkamer en WC te vergroten.
Voorts de kinderslaapkamer met inbouwkast en toegang tot de bergzolder.

Buitenruimte
De pastorie staat op een prachtig perceel van zo’n 5.000m2. Aan de rechterzijde van de woning een royale kapschuur, onder de schaduw van twee majestueuze platanen. De tuin omsluit het huis.
Aan de linkerzijde van de woning is de grote boomgaard en ruimte voor lekker voetballen, een moestuin, een siertuin en eventueel een clubje kippen; deze tuin vraagt gewoon om dat soort gezelligheid.

Kortom, alhoewel de woorden ‘uniek’ en ‘buitengewoon’ te veel gebezigd worden in makelaarsteksten, is dit een huis waarop ze ècht van toepassing zijn. De pastorie is een droom van een huis, een bezoek meer dan waard.

Algemeen:
- Bouwjaar : 1857
- Onderhoud : Goed
- Ligging : Aan de rand van het dorp
- Isolatie : Gevelisolatie, vloerisolatie en dakisolatie
- Beglazing : Gedeeltelijk dubbele beglazing
- CV-ketel : Nefit HR-Combi ketel, 2016
- Kapschuur : Vrijstaand, hout
- Parkeren : Ruime parkeergelegenheid op eigen grond
- Status : Gemeentelijk monument, vrijgesteld van energielabel

Inhoud : 1.399 m³
Woonoppervlakte : 292 m²
Overig inpandige ruimte : 58 m²
Perceeloppervlakte : 5.154 m²
Aanvaarding : in overleg

Deze woning is voorzien van een Woongarantiekeuring.
Bekijk alle panden met deze woonstijl(en)

Plattegronden

woningen/img/5836181/118597703.jpg woningen/img/5836181/118597709.jpg woningen/img/5836181/118597716.jpg woningen/img/5836181/118597713.jpg woningen/img/5836181/118597706.jpg woningen/img/5836181/119148439.jpg

Video



Deel deze woning

De Haan Schippers Makelaars