0573 - 258 258   
verkocht
woningen/img/6395706/129686020.jpg woningen/img/6395706/129686029.jpg woningen/img/6395706/129686014.jpg woningen/img/6395706/129686024.jpg woningen/img/6395706/129686016.jpg woningen/img/6395706/129685963.jpg woningen/img/6395706/129685969.jpg woningen/img/6395706/129685964.jpg woningen/img/6395706/129685966.jpg woningen/img/6395706/129685971.jpg woningen/img/6395706/129685985.jpg woningen/img/6395706/129685973.jpg woningen/img/6395706/129685975.jpg woningen/img/6395706/129685977.jpg woningen/img/6395706/129685979.jpg woningen/img/6395706/129685955.jpg woningen/img/6395706/129685982.jpg woningen/img/6395706/129685988.jpg woningen/img/6395706/129685991.jpg woningen/img/6395706/129685993.jpg woningen/img/6395706/129685961.jpg woningen/img/6395706/129685995.jpg woningen/img/6395706/129685997.jpg woningen/img/6395706/129686000.jpg woningen/img/6395706/129686002.jpg woningen/img/6395706/129686003.jpg woningen/img/6395706/129686006.jpg woningen/img/6395706/129686009.jpg woningen/img/6395706/129686010.jpg woningen/img/6395706/129685981.jpg woningen/img/6395706/129686012.jpg woningen/img/6395706/129686026.jpg woningen/img/6395706/129686018.jpg
woningen/img/6395706/129686014.jpg
woningen/img/6395706/129686024.jpg
woningen/img/6395706/129686016.jpg
woningen/img/6395706/129685963.jpg

Molenweg 4 a - EIBERGEN

Modern, landelijk en stoer - Royale helft van woonboerderij in het prachtige buitengebied van Eibergen

Levensloopbestendig wonen in een goed geproportioneerd huis? In de rust van het buitengebied tussen Haarlo en Eibergen, Olden Eibergen, ligt deze zeer goed onderhouden en modern uitgevoerde helft van een woonboerderij. Het huis heeft een fors woonoppervlak van 173m2 en een riante tuin van ruim 2.000m2. De boerderij werd als dubbel woonhuis gebouwd in 1986 en is sindsdien gemoderniseerd en met z’n tijd meegegaan. Daarbij is ook gedacht aan gelijkvloerse bewoning; de ouderslaapkamer bevindt zich op de begane grond.
Het huis ligt aan een onverharde weg en het is daardoor een heerlijk rustige plek. Het centrum van Eibergen ligt op 10 minuten met de fiets, of 5 met de auto.
Eibergen is een gezellige plaats in de Achterhoek, op de rand van Twente. Alle voorzieningen zijn aanwezig; scholen, winkels en sportverenigingen, maar ook musea en een speel- en dierentuin. En de uitvalswegen zijn ook vlakbij, waardoor u binnen een mum van tijd (een halfuurtje) in Hengelo, Enschede of zelfs in Zutphen bent.

Begane grond
Entree aan de linkerzijde van het huis. De hal is zeer ruim en meteen valt op hoe mooi het huis is afgewerkt. Op de vloer een warmgetinte natuursteen, een mooi contrast met de witte muren en het frisse houtwerk. Onder de trap zijn er twee hondenbenches gemaakt, met daarboven een garderobe en er is een WC met fonteintje.
Aan de rechterzijde de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en -droger, en ruimte voor de extra ijskast.
Aansluitend een ruime inloopkast die tevens verbonden is aan de slaapkamer op de begane grond.
De slaapkamer is een plaatje; in een neutraal palet uitgevoerd, met eigentijdse grijstonen gecombineerd met een donkere houtvloer. De slaapkamer beschikt over een eigen, schitterend uitgevoerde badkamer; splinternieuw, met inloopdouche, wastafel en WC. En dan is er uiteraard nog het prachtige uitzicht over de tuin en het aangrenzende coulisselandschap. Je zal het maar vanuit je bed allemaal kunnen bekijken!
Aan de linkerzijde de gezellige keuken; landelijk-modern en op maat gemaakt. De keuken heeft matwitte fronten met stoere handgrepen en een fraai natuurstenen werkblad. Uiteraard is hij van alle benodigde inbouwapparatuur voorzien, zoals een koelvriescombinatie, een combimagnetron, afwasmachine en een inductieplaat.
De woonkamer is te bereiken via de keuken, en is een fantastische plek; vanuit de grote raampartijen kijk je de tuin in en zie je de achterliggende bosranden. Hier hipt wel eens een ree voorbij, want die vinden dat een dergelijk tuinoppervlak prima gedeeld kan worden. De stijl van de kamer is stoer, landelijk en robuust, maar op een winterse avond is het met de houtkachel aan, de gezelligste plek van het hele huis.

Bovenverdieping
Boven wordt de lijn van het interieur voortgezet; prachtig afgewerkt, met een neutraal palet, een fraaie laminaatvloer en strakgelakt houtwerk. Op deze verdieping bevinden zich vier fraaie slaapvertrekken, met inbouwkasten en bergruimte. Vanuit één van de huidige werkkamers is er ook een vaste trap gemaakt naar de zolder. Zoekt u meer ruimte? Geen punt, want de zolder biedt nog mogelijkheden genoeg. Hier is nu een fitnessruimte ingericht en de ketel heeft hier zijn plaats, maar uiteraard kan er ook een kinderkamer worden ingericht, een extra badkamer of een gastenverblijf gecreëerd.

Buitenruimte
Rond het huis zijn meerdere opstallen, waaronder de ruime garage; een klassieke varkensschuur die volledig is omgebouwd tot garage, werkplaats en een heerlijke veranda. Even verderop de dierenwei, waar momenteel de familie Hangbuikzwijn woont. Ook scharrelt er een gezellige toom kippen rond.

Kortom, zoveel rust, ruimte en schitterende vergezichten, en toch in de buurt van de bewoonde wereld: Molenweg 4A is beslist een bezichtiging waard. Interesse? U kunt telefonisch contact met ons opnemen, of stuur ons een mail, dan zien we elkaar gauw in Eibergen.

Algemeen:
- Bouwjaar : 1986
- Onderhoud : Goed
- Ligging : In het buitengebied tussen Haarlo en Eibergen.
- Berging : Grote schuur geschikt voor meerdere doeleinden.
- Parkeren : Op eigen terrein.
- Installatie : CV-combiketel (Remeha 2015) en vloerverwarming op de begane grond (gedeeltelijk).

Inhoud : 613 m³
Woonoppervlakte : 154 m²
Overig inpandige ruimte : 14 m²
Externe bergruimte : 120 m²
Perceeloppervlakte : 2.055 m²
Energielabel : Energieklasse C
Aanvaarding : in overleg
Bekijk alle panden met deze woonstijl(en)

Plattegronden

woningen/img/6395706/129688259.jpg woningen/img/6395706/129688261.jpg woningen/img/6395706/129688267.jpg woningen/img/6395706/129688263.jpg woningen/img/6395706/129688265.jpg woningen/img/6395706/129828733.jpg

Video



Deel deze woning

De Haan Schippers Makelaars