0573 - 258 258   
5628665/106373802.jpg 5628665/106373842.jpg 5628665/106373843.jpg 5628665/106373817.jpg 5628665/106373816.jpg 5628665/106373815.jpg 5628665/106373809.jpg 5628665/106373814.jpg 5628665/106373813.jpg 5628665/106373812.jpg 5628665/106373811.jpg 5628665/106373818.jpg 5628665/106373799.jpg 5628665/106373819.jpg 5628665/106373820.jpg 5628665/106373822.jpg 5628665/106373821.jpg 5628665/106373826.jpg 5628665/106373827.jpg 5628665/106373800.jpg 5628665/106373823.jpg 5628665/106373824.jpg 5628665/106373825.jpg 5628665/106373830.jpg 5628665/106373831.jpg 5628665/106373832.jpg 5628665/106373840.jpg 5628665/106373833.jpg 5628665/106373834.jpg 5628665/106373837.jpg 5628665/106373836.jpg 5628665/106373835.jpg 5628665/106373839.jpg 5628665/106373838.jpg 5628665/106373845.jpg 5628665/106373844.jpg 5628665/106373846.jpg 5628665/106373801.jpg 5628665/106373805.jpg
5628665/106373843.jpg
5628665/106373817.jpg
5628665/106373816.jpg
5628665/106373815.jpg

Het Elferink 18 - DIEPENHEIM

Een fantastische woning, pas verbouwd en bijzonder hoogwaardig afgewerkt, met vijf slaapkamers en een geweldige tuin. In de tuin een riant en volledig geïsoleerd bijgebouw met vele mogelijkheden.

Het Elferink is gelegen in een gezellig woonwijk tussen het Diepenheimse centrum en Kasteel Warmelo in. Vlakbij scholen, winkels, sportclubs en de lokale horeca. Ook uitvalswegen zijn vlakbij, net als de schitterende natuur van ’t Nijenhuis, Westerflier, Huis Diepenheim en het fraaie kampenlandschap dat Diepenheim omringt.
Dit fijne woonhuis heeft een aantal mooie verrassingen, zoals het prachtige interieur, de heerlijke tuin en de schuur, gebouwd met het gestel van een woonhuis; volledig geïsoleerd en met veel ruimte voor uw hobby’s, of om wellicht kantoor aan huis te houden.

Begane grond
Entree aan de linkerzijde van het huis. De carport zorgt ervoor dat de boodschappen droog overkomen. De hal is lekker licht en modern. Links de WC met fonteintje en aansluitend de trapopgang. Een stijlvolle taatsdeur brengt u in de eetkamer die in open verbinding staat met de woonkamer en eetkeuken. Alles is even mooi en stijlvol afgewerkt en een uitgekiend lichtplan met led-spots maakt het plaatje compleet. Een neutraal en eigentijds kleurenpalet maakt er een prachtig geheel van. Aan de voorzijde van de woning grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. In de zithoek staat een gezellige houtkachel.
De eetkamer biedt uitzicht op de prachtige achtertuin, door middel van de glazen pui.
De keuken is heel erg ruim en modern, met witte fronten, een glazen spatscherm, een prachtig vierpits gasfornuis met wokbrander en spoeleiland met bar. Uiteraard is de keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, zoals koelvriescombinatie, magnetronoven en vaatwasser. Openslaande deuren naar de tuin.
Aangrenzend de prachtige bijkeuken, met grote garderobekasten en berging voor sportkleding etc., etc., en ruimte voor de wasmachine en -droger.
Aan de voorzijde de schuur voor voorraad of opslag. Tevens is de woning voorzien van een waterontharder.

Bovenverdiepingen
Boven op de eerste verdieping drie heerlijke, ruime slaapkamers, alle drie met toegang tot de balkons, onder het schuine dak het kantoor, een separate WC en een prachtige badkamer met dubbele regendouches, een vrijstaand ligbad en een dubbele wastafel; alles fonkelnieuw en zeer smaakvol. Ook is in de badkamer een stortkoker aanwezig voor de was die beneden bij de wasmachine uitkomt.
De bovenverdiepingen zijn tevens voorzien van airconditioning, dus altijd heerlijk koel.
Op zolder nog twee slaapkamers, met een hoop extra bergruimte achter de knieschotten en een dubbele berging met ruimte voor de CV-ketel. Ook is er recent een elektrisch rolluik geplaatst voor de aanwezige dakkapel.

Buitenruimte
De mooi vormgegeven voortuin is keurig bijgehouden. De grote achtertuin is ook perfect onderhouden en een heerlijke speelplek voor kinderen - met een grote trampoline, een strak gazon en de mooie terrassen. Een vrijstaande overkapping nodigt uit om lekker lang te borrelen en te tafelen op zomerse avonden.
Het riante bijgebouw is zoals genoemd een fantastische verrassing. Maar liefst 125 m2, geheel geïsoleerd en verwarmd. Boven is de ruimte in gebruik als kantoor, maar door de toevoeging van een WC en badkamer met douche, is het ook een heerlijk gastenverblijf.
De toegang van het achterperceel deelt u met de buren, dus houdt u rekening dat u hier over en weer een recht van overpad heeft.

Duurzaamheid
Gaan de energieprijzen omhoog? Het Elferink 18 kan wat hebben! Op het dak liggen 22 zonnepanelen. Daarbij is het hele huis volledig geïsoleerd, dus qua energiezuinigheid helemaal bij de tijd.

Algemeen:
- Bouwjaar : 1977
- Onderhoud : Uitstekend onderhouden geheel
- Ligging : In rustige woonwijk nabij voorzieningen en buitengebied
- Isolatie : Dak- / gevel- en kruipruimte isolatie
- Beglazing : Dubbele beglazing
- CV-ketel : Vaillant HR-combiketel (2017)
- Garage : Vrijstaand bijgebouw met ruimte voor meerdere voertuigen
- Parkeren : Ruime parkeergelegenheid op eigen grond
- Overig : 22 zonnepanelen

Inhoud : 623 m³
Woonoppervlakte : 173 m²
Overig inpandige ruimte : 4 m²
Bijgebouw : 125 m²
Perceeloppervlakte : 817 m² (plus mandelig aandeel van 39 m²)
Aanvaarding : in overleg

Deze woning is voorzien van een bouwtechnische keuring alsmede een energielabel.

Plattegronden

5628665/106405892.jpg 5628665/106405887.jpg 5628665/106405891.jpg 5628665/106405893.jpg 5628665/106405890.jpg 5628665/106405888.jpg 5628665/106405889.jpg 5628665/106471946.jpg

Video



Deel deze woning

De Haan Schippers Makelaars