0573 - 258 258   
5405682/103824531.jpg 5405682/103824474.jpg 5405682/103824470.jpg 5405682/103824477.jpg 5405682/103824475.jpg 5405682/103824534.jpg 5405682/103824535.jpg 5405682/103824537.jpg 5405682/103824545.jpg 5405682/103824543.jpg 5405682/103824541.jpg 5405682/103824539.jpg 5405682/103824547.jpg 5405682/103824519.jpg 5405682/103824471.jpg 5405682/103824484.jpg 5405682/103824488.jpg 5405682/103824503.jpg 5405682/103824473.jpg 5405682/103824467.jpg 5405682/103824468.jpg 5405682/103824469.jpg 5405682/103824516.jpg 5405682/103824510.jpg 5405682/103824493.jpg 5405682/103824472.jpg 5405682/103824498.jpg 5405682/103824478.jpg 5405682/103824466.jpg 5405682/103824465.jpg 5405682/103824463.jpg 5405682/103824462.jpg 5405682/103824464.jpg 5405682/103824524.jpg 5405682/103824480.jpg
5405682/103824470.jpg
5405682/103824477.jpg
5405682/103824475.jpg
5405682/103824534.jpg

Kooweide 11 - BORCULO

Zoekt u een heerlijke, ruime gezinswoning met fijne tuin, dichtbij het centrum en de natuur op steenworp afstand? Neem dan een kijkje bij deze prachtige villa met zes (!) slaapkamers, gebouwd in jaren ’30-stijl, rijk gedetailleerd en bijzonder hoogwaardig afgewerkt. Landelijk klassiek, met een eigentijds tintje.

Dit mooie woonhuis ligt in de jonge wijk Schollenkamp. Deze wijk is ruim opgezet, met veel openbaar groen en speelplekken voor kinderen, maar ligt ook dichtbij het historische centrum van Borculo, vlakbij scholen, sportvelden, winkels en uitvalswegen.
Het huis is ontworpen met de geliefde bouwkundige stijl van de jaren ’30 indachtig. Dat betekent heldere vormen, grote raampartijen, royale overstekken en vele mooie details in het metselwerk. Ook binnen is de combinatie van eigentijds design met de traditie van de jaren ’30-stijl duidelijk aanwezig. Zo zijn de woonkamer en keuken naar wens te verenigen - of juist van elkaar af te sluiten - door middel van klassieke en-suite deuren; schitterende beglaasde schuifdeuren met glas-in-lood, die moeiteloos verdwijnen achter de op maat gemaakte inbouwkasten aan weerszijden, in zowel de woonkamer als de keuken.
Klassiek en hedendaags gaan hier hand in hand, want het huis is uitgerust met alle moderne comfort, top-isolatie en heeft het een energielabel A.
Door het gehele huis valt het hoge afwerkingsniveau op; alle details zoals plinten, sierlijsten, glas-in-lood, de schitterende paneeldeuren zijn duidelijk met zorg gekozen.
Het huis is ruim; een ruime begane grond met daarboven twee volwaardige verdiepingen, met maar liefst zes slaapkamers. Deze woning biedt het alle mogelijkheden en comfort om lekker te wonen en te werken!
De omringende L-vormige tuin is mooi aangelegd en georiënteerd op het westen en zuiden. Kortom, zoekt u een fantastische villa in een heerlijke buurt? Neem contact met ons op, we leiden u graag rond!

Begane grond
De brede oprit is bestraat met in visgraatverband gelegde waaltjes en deze klassieke lijn zet zich door in de woning en tuin. De door de carport overdekte entree van de woning bevindt zich aan de rechterzijkant van het huis. Hier is tevens de inpandige garage met dubbele deuren.
De hal is ruim en licht, met stijlvolle antracietgrijze dallen op de vloer. Rechts de WC met fonteintje en de meterkast, links de trap naar de bovenverdiepingen. De beglaasde paneeldeur met glas-in-lood accenten zetten de toon; dit belooft wat!
We komen binnen in de prachtige L-vormige woonkamer. Op de vloer een schitterende in visgraat gelegde houten vloer van gerookt eiken met sierrand. In de living is gekozen voor een licht en neutraal kleurenpalet, waardoor deze ruimte rust en elegantie uitstraalt. De kamer heeft een goede daglichtinval door de raampartijen rondom, en de erker in de hoek van de kamer maakt een heerlijk plekje om even neer te ploffen met de krant.
De en-suite deuren maken het beeld compleet; schitterende, op maat gemaakte inbouwkasten flankeren de schuifdeuren. Zo kunt u zelf bepalen of u van de woonkamer en keuken één grote ruimte maakt, of twee aparte ruimtes.
De keuken is een plaatje; hier is ook weer de hand van de vakman zichtbaar in de op maat gemaakte keuken en inbouwkasten. Alles is fris geschilderd in gebroken wit, wat een mooi contrast oplevert met de donkere natuurstenen werkbladen. Uiteraard is de keuken geheel voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, en kookliefhebbers kunnen zich uitleven op het schitterende SMEG gasfornuis, uitgevoerd in RVS, met zes pitten en dubbele ovens. De afzuigkap hangt op de perfecte hoogte en is geen sta-in-de-weg.
Aan de achterzijde openslaande deuren naar het zonterras in de tuin; deze is op het zuiden gericht waardoor het met de eerste zonnestralen al gauw mogelijk om lekker buiten te zitten.
Aan de rechterkant toegang tot de bijkeuken, met op maat gemaakte
pantry en een buitendeur, en de garage.

Bovenverdiepingen
Boven op de eerste verdieping vinden we maar liefst vier slaapkamers en een badkamer. Op de vloer lichte vloerbedekking, warm en ideaal om contactgeluiden te minimaliseren. Het neutrale kleurenpalet is hier ook voortgezet, waardoor er een mooie eenheid is ontstaan tussen boven en beneden.
Aan voor- en achterzijde twee grote slaapkamers, aan de linkerzijkant twee kleinere slaapkamers. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en prachtig ruim en smaakvol ingericht, met wit en antracietgrijs tegelwerk. Hier een ligbad, dubbele wastafel, WC en inloopdouche.
De zolder beschikt over een ruime overloop, separate bergruimte en twee grote slaapkamers met dakkapellen.

Buitenruimte
Rondom het huis een heerlijke aangelegde tuin - omzoomd door een beukenhaag - met mooie borders, fraaie rododendronstruiken en andere heesters. Er staat altijd wel iets in bloei! De tuin is onderhoudsarm en een fijne plek voor de kinderen om te spelen. En mochten ze uitgekeken zijn op de tuin, dan ligt er een openbare speeltuin pal voor de deur. Hier zullen ze met de buurkinderen dagenlang zoet zijn.
Zowel op de westkant als aan de zuidkant heerlijke terrassen.
De garage is geheel inpandig en geïsoleerd, dus mocht u hier niet willen klussen of de fietsen parkeren, dan is deze plek ook perfect aan te wenden als kantoorruimte aan huis.
Staat verduurzaming op uw wensenlijstje? Door de vrije ligging is het dak van de woning perfect geschikt voor een aantal zonnepanelen.

Algemeen:
- Bouwjaar : 2010
- Onderhoud : Goed
- Ligging : In ruim opgezette woonwijk Schollenkamp
- Isolatie : Dakisolatie / Gevelisolatie / Begane grond vloer isolatie
- Beglazing : Dubbele beglazing
- CV-ketel : Nefit HR-combiketel (2010)
- Parkeren : Ruime parkeergelegenheid op eigen grond

Inhoud : 658 m³
Woonoppervlakte : 179 m²
Overig inpandige ruimte : 9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte : 12 m²
Perceeloppervlakte : 501 m²
Energielabel : klasse A
Aanvaarding : in overleg

Deze woning is voorzien van een bouwkundige keuring alsmede een energielabel.

Plattegronden

5405682/104386862.jpg 5405682/103829025.jpg 5405682/103829026.jpg 5405682/103829510.jpg

Video



Deel deze woning

De Haan Schippers Makelaars