0573 - 258 258   
5430293/100225745.jpg 5430293/100095336.jpg 5430293/100095343.jpg 5430293/100095341.jpg 5430293/100095345.jpg 5430293/100095344.jpg 5430293/100095346.jpg 5430293/100095349.jpg 5430293/100095348.jpg 5430293/100095347.jpg 5430293/100095342.jpg 5430293/100095351.jpg 5430293/100095354.jpg 5430293/100095355.jpg 5430293/100095356.jpg 5430293/100095357.jpg 5430293/100095358.jpg 5430293/100095359.jpg 5430293/100095366.jpg 5430293/100095360.jpg 5430293/100095361.jpg 5430293/100095363.jpg 5430293/100095365.jpg 5430293/100095339.jpg 5430293/100095338.jpg 5430293/100095337.jpg
5430293/100095343.jpg
5430293/100095341.jpg
5430293/100095345.jpg
5430293/100095344.jpg

Burgemeester Bloemersstraat 55 - BORCULO

Was dit altijd al je lievelingshuis? Kom snel kijken, bij deze fantastische, markante villa ‘Amsterdam’ op ruim perceel 747 m² met drie slaapkamers, riante garage en gelegen vlakbij het historische centrum van Borculo.

Wie de Burgemeester Bloemersstraat kent, kent dit huis. De innemende, charmante villa met de witte muren en het glooiende rieten dak, is waarschijnlijk het droomhuis van velen. En nu binnen handbereik! Deze straat wordt gekenmerkt door een variëteit aan karakteristieke woningen met namen van bedrijven of plaatsen in Nederland; deze objecten werden geschonken aan Borculo door deze bedrijven of plaatsen naar aanleiding van de grote stormramp van 1925 (‘De cycloon van Borculo’), waarin grote delen van de stad verwoest werden. De naam ‘Amsterdam’ is dan ook te danken aan de gulle bijdrage van onze hoofdstad. De invloeden van de Amsterdamse School zijn onmiskenbaar aanwezig in de architectuur van het huis; strakke lijnen gaan hand in hand met ronde vormen, simpele details in het metselwerk geven een groots effect in het voorkomen van het huis en de in trapeziumvorm uitgevoerde dakkapel laat goed zien hoe vooruitstrevend deze ontwerpen precies waren.
De villa verkeert in zeer goede staat; deze grande dame is in de afgelopen jaren op liefdevolle wijze gerenoveerd, en de rieten kap is gloednieuw want maart jl. geplaatst en daar hoeft de koper dus de komende dertig jaar niet meer over na te denken.

Begane grond
Entree in de lieflijke hal, waarin nog elementen zichtbaar zijn uit de integrale bouwfilosofie van de architecten destijds; de trapleuning is even functioneel als sierlijk. Op de vloer zwart-witte tegels, die meteen een nostalgisch gevoel opwekken. Links de trapopgang met in de gangkast eronder het toilet. Rechts de open garderobe en de toegang tot de woonkamer rechts en de gezellige eetkeuken rechtdoor.

De woonkamer is verdeeld in een voor- en achterkamer die tot een geheel zijn gemaakt. Aan de voorzijde de studeerkamer met veel licht door de erker aan de voorzijde van het huis.
De woonkamer is zeer charmant door het balkenplafond, de knusse kachel en de gesloten inbouwkasten. De ramen in het uitgebouwde bloemvenster hebben – evenals de openslaande deuren naar het terras – de zo typerende horizontale vlakverdeling; een beeld dat momenteel weer regelmatig zijn opwachting maakt in hedendaagse ontwerpen.

De keuken is licht en in lijn met de woning, in een landelijke stijl uitgevoerd. De keuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, combi-magnetron, koelkast en afwasmachine. Vanuit de keuken toegang tot de terrassen aan achterzijde van het huis, door middel van een grote schuifpui.
Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken. Hier is ruimte voor de voetbalkleding, tennisrackets en natte laarzen, en hier vind je de ketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Bovenverdieping
De lichte opgang brengt je naar de overloop waaraan maar liefst drie slaapkamers, badkamer en WC met fonteintje liggen.
De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis, en heeft openslaande deuren naar het beeldbepalende balkon. Een kastenwand zorgt voor veel bergruimte.
Aan de achterzijde van de woning twee slaapkamers. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en designradiator.
Vanuit de vliering tevens middels een vlizotrap tot de vliering.

Buitenruimte
Dit fijne huis ligt op een groot perceel, van 747 m², waardoor men een prachtige oprit heeft kunnen maken, met hardhouten toegangspoorten. De woning wordt omsloten door een tuin met hagen, borders en gazons.
Aan de achterzijde is er privacy genoeg. De tuin wordt geheel omgeven door hoge coniferen- en beukenhagen, en een groot deel van de tuin is bestraat; ideaal als je vingers van nature niet al te groen zijn.
Links de grote garage en schuur, met genoeg plek om te klussen en ruimte om de auto binnen te zetten. Het dak op deze schuur leent zich bij uitstek om belegd te worden met zonnepanelen, waardoor er in de energietransitie nog flink wat kan worden gewonnen. Aan de achterzijde rechts een prachtige kapschuur, om op zonnige dagen en lange, lome avonden buiten te genieten van deze geweldige plek.

Algemeen:
- Bouwjaar : 1925
- Onderhoud : Goed
- Ligging : Op goede stand, vlakbij het centrum
- Isolatie : Dakisolatie (middels rietpakket)
- Beglazing : Nagenoeg geheel dubbele beglazing
- CV-ketel : Nefit (2005)
- Garage : Garage en carport
- Parkeren : Ruime parkeergelegenheid op eigen grond

Inhoud : 503 m³
Woonoppervlakte : 125 m²
Overig inpandige ruimte : 16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte : 2 m²
Perceeloppervlakte : 747 m²
Aanvaarding : in overleg

Deze woning is voorzien van een bouwkundige keuring alsmede een energielabel.

Plattegronden

5430293/100316632.jpg 5430293/100316627.jpg 5430293/100316628.jpg 5430293/100316629.jpg 5430293/100316630.jpg 5430293/100316631.jpg 5430293/100376589.jpg

Video



Deel deze woning

De Haan Schippers Makelaars